Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1985 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2028 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 281.600 € |
| Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1985 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2028 | Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26160 | Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 281.600 € | Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Traumhafte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Zwischenahn
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Eigentumswohnung in bester Lage von Bad Zwischenahn anbieten zu können. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl attraktiver Merkmale.
Umfassende Modernisierung: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den Wohnkomfort erheblich.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet eine Wohlfühloase.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet
zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Senioren, die das Leben in zentraler Lage und in modernem Ambiente genießen möchten.
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Eigentumswohnung in bester Lage von Bad Zwischenahn anbieten zu können. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl attraktiver Merkmale.
Umfassende Modernisierung: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den Wohnkomfort erheblich.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet eine Wohlfühloase.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet
zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Senioren, die das Leben in zentraler Lage und in modernem Ambiente genießen möchten.
Ausstattung - zentrale Lage mitten in Bad Zwischenahn
- komplette Modernisierung in 2024 (Sanierung Elektro,
- Heizkörper, Sanitär, Wände, Böden, Türen)
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Sanitärausstattung
- Balkon
- Fahrstuhl
- und vieles mehr
- komplette Modernisierung in 2024 (Sanierung Elektro,
- Heizkörper, Sanitär, Wände, Böden, Türen)
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Sanitärausstattung
- Balkon
- Fahrstuhl
- und vieles mehr
Lagebeschreibung Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im wunderschönen Kurort Bad Zwischenahn, Niedersachsen. Bad Zwischenahn ist bekannt für seine erstklassige Lebensqualität, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Das Rathaus, die Post und weitere wichtige Verwaltungsstellen sind fußläufig erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, befinden sich in direkter Umgebung. Der zentrale Standort ermöglicht es, alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen.
Zahlreiche Banken, Geldautomaten und eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros sind nur einen Steinwurf entfernt. Die kulinarische Vielfalt reicht von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken. Das örtliche Krankenhaus sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung und ist schnell erreichbar.
Die Nähe zum Zwischenahner Meer bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Zusätzlich gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Das renommierte Kurzentrum mit seinen Wellness- und Gesundheitsangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Bad Zwischenahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Oldenburg, Bremen und weitere Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A28 und A29 sind auch die umliegenden Städte und Regionen gut erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Bremen innerhalb von etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn bieten somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die perfekte Lage ermöglicht es, das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Das Rathaus, die Post und weitere wichtige Verwaltungsstellen sind fußläufig erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, befinden sich in direkter Umgebung. Der zentrale Standort ermöglicht es, alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen.
Zahlreiche Banken, Geldautomaten und eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros sind nur einen Steinwurf entfernt. Die kulinarische Vielfalt reicht von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken. Das örtliche Krankenhaus sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung und ist schnell erreichbar.
Die Nähe zum Zwischenahner Meer bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Zusätzlich gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Das renommierte Kurzentrum mit seinen Wellness- und Gesundheitsangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Bad Zwischenahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Oldenburg, Bremen und weitere Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A28 und A29 sind auch die umliegenden Städte und Regionen gut erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Bremen innerhalb von etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn bieten somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die perfekte Lage ermöglicht es, das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Sonstiges COURTAGE: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
WIDERRUF: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
ENERGIEAUSWEIS: Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von 1- und 2-Familienhäusern ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person geführt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre Meldeadresse und Kontaktdaten vorliegen haben.
WIDERRUF: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
ENERGIEAUSWEIS: Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von 1- und 2-Familienhäusern ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person geführt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre Meldeadresse und Kontaktdaten vorliegen haben.
