Modernes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Eystrup

Einfamilienhaus, 139 m², 5 Zimmer in 27324 Eystrup

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1994
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.05.2034
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 123,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2023
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
PLZ 27324
Ort Eystrup
Land Deutschland
Wohnfläche 139 m²
Nutzfläche 46 m²
Grundstücksgröße 603 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl sep. WC 2
Kaufpreis 285.000 €
Außen-Provision 3,57 %

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1994 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.05.2034 Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse D Endenergiebedarf 123,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2023 wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
PLZ 27324 Ort Eystrup
Land Deutschland Wohnfläche 139 m²
Nutzfläche 46 m² Grundstücksgröße 603 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl sep. WC 2
Kaufpreis 285.000 € Außen-Provision 3,57 %
Objektbeschreibung Das Eigenheim wurde solide in Klinkerbauweise in zurückgezogener, guter Wohnlage errichtet, Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Gäste-WC, im Dachgeschoß sind 2 Zimmer und Flur zu finden. Rückwärtig versteckt liegt die teilüberdachte Terrasse. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche. Zum Objekt gehört auch ein Freisitz und eine ältere Garage, sowie ein Carport.
Ein gepflegtes, überschaubares Anwesen.
Ausstattung Erschließung: Stadtgas, Strom, Stadtwasser, Kabelfernsehen, Telefon, Kanalisation.
Walmdach mit Tonpfanne, verklinkert, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fußböden mit Laminatbelag, im Dachgeschoß Korkbelag, Viessmann-Gasbrennwertheizung aus 2023 mit Warmwassergewinnung, Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, E-Herd und Hängeschränke im Kaufpreis enthalten. Gepflasterte Gartenwege, Carport in der Zuwegung zum Wendehammer.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt unweit der Volksbank in einer Sackgasse.
Der Ort Eystrup liegt im Landkreis Nienburg in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit ca. 17.000 Einwohnern. Ein Bürgerbüro ist vor Ort, die Hauptverwaltung ist in Hoya. Dank Bundesstraße 215 erreichen Sie die umliegenden Orte gut. Der Bahnhof vor Ort liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover und ist ca. 800 m entfernt. In Eystrup finden Sie darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Einzelhandel, auch ein Naturbad ist vorhanden. Weitergehende Schulen und Infrastruktur ist in Hoya zu finden.