Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 147,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26605 |
| Ort | Aurich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 152 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr | 1992 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2035 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 147,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26605 |
| Ort | Aurich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 152 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.500 € |
Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Aufteilung Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche und anliegendem Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und kleinem Garten
- Gäste WC
- Abstellraum
Aufteilung Obergeschoss:
- drei Zimmer verschiedenster Größer
- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
Der nicht ausgebaute Dachboden kann ideal als Abstellfläche genutzt werden. Im Außenbereich steht ein überdachter PKW Stellplatz sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche und anliegendem Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und kleinem Garten
- Gäste WC
- Abstellraum
Aufteilung Obergeschoss:
- drei Zimmer verschiedenster Größer
- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
Der nicht ausgebaute Dachboden kann ideal als Abstellfläche genutzt werden. Im Außenbereich steht ein überdachter PKW Stellplatz sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie wurde 1992 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Ausgestattet ist das Haus mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, die überwiegend über Rollläden verfügen. Beheizt wird das Reihenmittelhaus mittels einer Gas-Zentralheizung, die im 2023 erneuert wurde.
Im Jahr 2020 wurden alle Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie und kann kostenfrei vom Mieter genutzt werden.
Die Wohnung wird in einem ordentlichen und gepflegten Zustand übergeben. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Die Immobilie ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine ordentliche Kündigung für die Dauer der ersten zwei Mietjahre ausschließt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Die Immobilie wurde 1992 in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Ausgestattet ist das Haus mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, die überwiegend über Rollläden verfügen. Beheizt wird das Reihenmittelhaus mittels einer Gas-Zentralheizung, die im 2023 erneuert wurde.
Im Jahr 2020 wurden alle Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie und kann kostenfrei vom Mieter genutzt werden.
Die Wohnung wird in einem ordentlichen und gepflegten Zustand übergeben. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Die Immobilie ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine ordentliche Kündigung für die Dauer der ersten zwei Mietjahre ausschließt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Aurich, etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
