Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 166,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| PLZ | 49326 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksgröße | 709 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1974 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.04.2036 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 166,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro | PLZ | 49326 |
| Ort | Melle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² | Grundstücksgröße | 709 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 340.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung Frei für Ihre Ideen: das gepflegte Zuhause mit herrlich großen Garten bietet aufgrund seiner Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie auf der Suche nach mehr Platz für ein entspanntes Familienleben sind oder nach einem Zuhause suchen, in das auch Oma oder Opa mit einziehen können - hier sind die passenden vier Wände für Ihre Pläne!
Stellen Sie sich vor, wie Sie im Winter mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Kaminfeuer sitzen oder jetzt, in der warmen Jahreszeit auf der sonnigen Terrasse ein Barbecue genießen, während die Kids ausgelassen im Garten toben können. Das muss kein Traum bleiben!
Ihr neuer Lebensmittelpunkt in diesem familienfreundlichen Zuhause ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. In der separaten Küche kann entspannt das Mittagessen vorbereitet werden. Besonders komfortabel: Das ebenerdige Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ermöglichen hier komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad schaffen ideale Voraussetzungen für einen eigenen Wohnbereich – ob für die Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Der ausgebaute Hobbyraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice, Fitness oder kreative Hobbys. Auch der Keller mit Partyraum, Saunabereich und praktischen Abstellflächen begeistert.
Die Ausstattung des Hauses verbindet solide Substanz mit angenehmem Wohnkomfort. Fenster mit Außenjalousien, Kamin und schöne Bodenbeläge sorgen für eine zukunftsfähige und behagliche Atmosphäre. Der bereits vorhandene Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitales Familienleben.
Garage, Carport und weitere Kfz-Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr!
Nicht zuletzt verspricht der eigene Garten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein, für Mensch und Tier.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Stellen Sie sich vor, wie Sie im Winter mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Kaminfeuer sitzen oder jetzt, in der warmen Jahreszeit auf der sonnigen Terrasse ein Barbecue genießen, während die Kids ausgelassen im Garten toben können. Das muss kein Traum bleiben!
Ihr neuer Lebensmittelpunkt in diesem familienfreundlichen Zuhause ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. In der separaten Küche kann entspannt das Mittagessen vorbereitet werden. Besonders komfortabel: Das ebenerdige Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ermöglichen hier komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Obergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad schaffen ideale Voraussetzungen für einen eigenen Wohnbereich – ob für die Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Der ausgebaute Hobbyraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice, Fitness oder kreative Hobbys. Auch der Keller mit Partyraum, Saunabereich und praktischen Abstellflächen begeistert.
Die Ausstattung des Hauses verbindet solide Substanz mit angenehmem Wohnkomfort. Fenster mit Außenjalousien, Kamin und schöne Bodenbeläge sorgen für eine zukunftsfähige und behagliche Atmosphäre. Der bereits vorhandene Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitales Familienleben.
Garage, Carport und weitere Kfz-Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr!
Nicht zuletzt verspricht der eigene Garten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein, für Mensch und Tier.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ausstattung +++ Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Parkett, Korkplatten oder Teppich
+++ Glasfaser liegt im Haus
+++ Elektroheizung, Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche
+++ ein ebenerdiges Schlafzimmer und modernisiertes Tageslichtbad
+++ weiter Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad im OG
+++ ausgebauter Hobbyraum im Dachgeschoss
+++ Partykeller und Sauna mit Dusche im Keller
+++ großer Garten mit Gartenhaus
+++ Garage mit elektrisch steuerbarem Tor...
... und vieles mehr erwartet Sie!
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Parkett, Korkplatten oder Teppich
+++ Glasfaser liegt im Haus
+++ Elektroheizung, Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche
+++ ein ebenerdiges Schlafzimmer und modernisiertes Tageslichtbad
+++ weiter Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad im OG
+++ ausgebauter Hobbyraum im Dachgeschoss
+++ Partykeller und Sauna mit Dusche im Keller
+++ großer Garten mit Gartenhaus
+++ Garage mit elektrisch steuerbarem Tor...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Lagebeschreibung +++ Melle-Neuenkirchen
+++ gepflegte Wohnstraße in zentraler Ortslage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Kindergarten, Grund- und Oberschule in der Nähe
+++ Melle-Mitte ca. 9 km
+++ Bielefeld und Osnabrück binnen ca. 30 Minuten mit dem PKW
+++ gepflegte Wohnstraße in zentraler Ortslage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Kindergarten, Grund- und Oberschule in der Nähe
+++ Melle-Mitte ca. 9 km
+++ Bielefeld und Osnabrück binnen ca. 30 Minuten mit dem PKW
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
