Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 1.650 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2024 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2034 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 49324 |
| Ort | Melle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 500 € | Warmmiete | 1.650 € |
| Heizkosten | 100 € | Kaution | 2.500 € |
Objektbeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung in Melle überzeugt durch ihren hochwertigen Neubau-Standard aus dem Jahr 2024 und bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die attraktive Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und zusätzliche Funktionalität. Die Terrasse mit separatem Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise.
Zur Wohnung gehören zudem ein Carport mit Wallbox sowie ein Fahrradraum, die den modernen Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Ein Full-Service-Hausmeisterdienst kümmert sich um die anfallenden Aufgaben rund um die Wohnanlage, sodass Sie sich entspannt auf Ihr Zuhause konzentrieren können – lediglich der eigene Garten ist selbst zu pflegen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine gepflegte und zeitgemäße Immobilie in ruhiger Lage suchen.
Ein kleiner Hund ist herzlich willkommen.
!!! WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL !!
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und zusätzliche Funktionalität. Die Terrasse mit separatem Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise.
Zur Wohnung gehören zudem ein Carport mit Wallbox sowie ein Fahrradraum, die den modernen Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Ein Full-Service-Hausmeisterdienst kümmert sich um die anfallenden Aufgaben rund um die Wohnanlage, sodass Sie sich entspannt auf Ihr Zuhause konzentrieren können – lediglich der eigene Garten ist selbst zu pflegen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine gepflegte und zeitgemäße Immobilie in ruhiger Lage suchen.
Ein kleiner Hund ist herzlich willkommen.
!!! WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL !!
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Meller Ortsteil Bakum und überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Die Innenstadt von Melle ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet weitere Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit praktischer Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Die Innenstadt von Melle ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet weitere Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit praktischer Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.
