Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2026 | Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kaufpreis | 299.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung entsteht in einem hochwertig geplanten Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Rastede. Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnambiente.
Die ca. 57 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die harmonische Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Die gemütliche Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein eigener Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in Rastede legen.
Die ca. 57 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die harmonische Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Die gemütliche Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein eigener Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in Rastede legen.
Ausstattung + QNG-Plus-Standard
+ Möglichkeit einer KfW-Finanzierung bis zu 150.000 €; attraktive Konditionen mit Sollzins ab 1,62 % p.a. (Förderfähigkeit und Konditionen abhängig von den jeweils gültigen KfW-Richtlinien sowie der individuellen Bonität)
+ Luft-/Wasser Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ Dachterrasse
+ 1 Außenstellplatz
+ Nebengebäude für Fahrräder
+ Möglichkeit einer KfW-Finanzierung bis zu 150.000 €; attraktive Konditionen mit Sollzins ab 1,62 % p.a. (Förderfähigkeit und Konditionen abhängig von den jeweils gültigen KfW-Richtlinien sowie der individuellen Bonität)
+ Luft-/Wasser Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ Dachterrasse
+ 1 Außenstellplatz
+ Nebengebäude für Fahrräder
Lagebeschreibung Rastede liegt im Landkreis Ammerland, westlich der Stadt Oldenburg in Niedersachsen. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sowohl aus landwirtschaftlich genutzten Flächen als auch aus Wäldern und Mooren besteht. Rastede ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße 210, die Oldenburg mit der Nordsee verbindet.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rastede, ein historisches Gebäude, das das Zentrum der Ortschaft prägt. Der Ort ist vor allem für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Großstadt Oldenburg bekannt, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rastede, ein historisches Gebäude, das das Zentrum der Ortschaft prägt. Der Ort ist vor allem für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Großstadt Oldenburg bekannt, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.
Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung!
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
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Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.
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