Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| PLZ | 26123 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaltmiete | 945 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.245 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1910 | Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 | PLZ | 26123 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaltmiete | 945 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.245 € | Kaution | 2 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet klassischen Altbaucharme mit einer attraktiven, innenstadtnahen Wohnlage in Oldenburg.
Besonders charakteristisch ist die altbautypische Schiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer, die den Räumen einen besonderen Charme verleiht und gleichzeitig eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem Balkon zur Vorderseite des Hauses mit schönem Blick auf den gegenüberliegenden Getrudenfriedhof.
Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befindet sich eine weitere, ruhig gelegene Terrasse. Hier lässt sich abseits des Straßenverkehrs ein angenehmer Außenbereich zum Entspannen und Verweilen schaffen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Vormieter übernommen werden.
Besonders charakteristisch ist die altbautypische Schiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer, die den Räumen einen besonderen Charme verleiht und gleichzeitig eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einem Balkon zur Vorderseite des Hauses mit schönem Blick auf den gegenüberliegenden Getrudenfriedhof.
Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befindet sich eine weitere, ruhig gelegene Terrasse. Hier lässt sich abseits des Straßenverkehrs ein angenehmer Außenbereich zum Entspannen und Verweilen schaffen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Vormieter übernommen werden.
Ausstattung - 2. Obergeschoss
- 5 Zimmer
- Charmanter Altbau
- Altbautypische Schiebetür zwischen Esszimmer und Wohnzimmer
- Balkon zur Vorderseite mit Blick auf den Getrudenfriedhof
- Ruhige Terrasse auf der rückwärtigen Seite
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Laminatböden
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Eigener Kellerraum
- Garage im Hinterhof kann über den Nachbarn zusätzlich angemietet werden
- Innenstadtnahes Wohnumfeld
- 5 Zimmer
- Charmanter Altbau
- Altbautypische Schiebetür zwischen Esszimmer und Wohnzimmer
- Balkon zur Vorderseite mit Blick auf den Getrudenfriedhof
- Ruhige Terrasse auf der rückwärtigen Seite
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Laminatböden
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Eigener Kellerraum
- Garage im Hinterhof kann über den Nachbarn zusätzlich angemietet werden
- Innenstadtnahes Wohnumfeld
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage von Oldenburg. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Lage verbindet damit die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens mit einer angenehmen Wohnqualität und kurzen Wegen.
Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Lage verbindet damit die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens mit einer angenehmen Wohnqualität und kurzen Wegen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.
