Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 784 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.352 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2025 | Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 56 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 784 € | Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.352 € |
Objektbeschreibung Im Staffelgeschoss einer stilvollen Stadtvilla in ruhiger Lage von Bremen-Lesum befinden sich diese beiden modernen 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit ca. 56 m² Wohnfläche. Beide Einheiten bieten ein attraktives Raumkonzept, helle Wohnbereiche sowie den besonderen Vorteil einer großzügigen Dachterrasse, die den Wohnwert deutlich erhöht.
Die Wohnungen liegen im obersten Geschoss des Hauses und überzeugen durch ihre angenehme Privatsphäre, eine optimale Lichtausbeute sowie den gehobenen Charakter einer Staffelgeschosslage. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenlösung schafft ein modernes und luftiges Raumgefühl.
Die Stadtvilla befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hochwertiges Ambiente in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld.
Die Wohnungen liegen im obersten Geschoss des Hauses und überzeugen durch ihre angenehme Privatsphäre, eine optimale Lichtausbeute sowie den gehobenen Charakter einer Staffelgeschosslage. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenlösung schafft ein modernes und luftiges Raumgefühl.
Die Stadtvilla befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hochwertiges Ambiente in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld.
Ausstattung Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Großzügige Dachterrasse mit viel Sonnenlicht
Helles Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Freundliche, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Staffelgeschoss mit hohem Wohnkomfort
Gepflegtes Wohnhaus in hochwertiger Bauweise
Ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
Fußbodenheizung
Großzügige Dachterrasse mit viel Sonnenlicht
Helles Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Freundliche, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Staffelgeschoss mit hohem Wohnkomfort
Gepflegtes Wohnhaus in hochwertiger Bauweise
Ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Lesum. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
Die Straße Auf dem Halm ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehm wenig Durchgangsverkehr. Die Atmosphäre ist familienfreundlich und bietet ein sicheres, ruhiges Wohngefühl.
Einkauf & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.
Bildung & Betreuung
Im näheren Umkreis liegen mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem und sicher erreichbar sind. Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Familien.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Bremen-Lesum ca. 1 km entfernt – ideal für Pendler
Sehr gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und umliegender Stadtteile
Freizeit & Naherholung
Lesum bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Spielplätze und grüne Bereiche laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Naturflächen macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen.
Die Straße Auf dem Halm ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehm wenig Durchgangsverkehr. Die Atmosphäre ist familienfreundlich und bietet ein sicheres, ruhiges Wohngefühl.
Einkauf & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.
Bildung & Betreuung
Im näheren Umkreis liegen mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem und sicher erreichbar sind. Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Familien.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Bremen-Lesum ca. 1 km entfernt – ideal für Pendler
Sehr gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und umliegender Stadtteile
Freizeit & Naherholung
Lesum bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Spielplätze und grüne Bereiche laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Naturflächen macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen.
