Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156,65 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 27574 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 491 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1975 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2035 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156,65 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 27574 |
| Ort | Bremerhaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² | Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 491 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 329.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Ein gepflegter und fortlaufend modernisierter freistehender Bungalow mit Flachdach, hochwertiger Ausstattung und vielseitig nutzbarem Souterrain.
Dieser freistehende, eingeschossige Bungalow mit Flachdach wurde im Jahr 1975 errichtet und seitdem fortlaufend und hochwertig modernisiert. Das gepflegte Anwesen verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem vielseitig nutzbaren Souterrain und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und individueller Gestaltung. Hochwertige Natursteinböden, eine stilvolle Designerküche mit Kochinsel sowie individuell gestaltete Wandflächen in den Schlafräumen verleihen dem Haus eine besondere und persönliche Atmosphäre.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Sitzen, Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die halboffene Designerküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege sowie eine offene Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Hochwertig ausgewählte Materialien und eine stilvolle Gestaltung prägen den gesamten Küchenbereich. Das harmonische Zusammenspiel von Boden, Arbeitsflächen und Küchenrückwand verleiht der Küche eine zeitlose, elegante und zugleich moderne Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das hochwertig ausgebaute Souterrain. Teile des ursprünglich als Keller- und Wirtschaftsbereich genutzten Geschosses wurden zu beheizten und belichteten, attraktiv gestalteten Räumen entwickelt. Die Flächen werden derzeit liebevoll als Spiel- und Freizeitbereich für die Familie genutzt.
Die übrigen Bereiche des Souterrains – darunter ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum und mehrere Abstellräume – stehen weiterhin als praktische Keller- und Nebenräume zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.
Das 491 m² große Grundstück ist eingefriedet und weitgehend uneinsehbar. Der gewachsene Garten mit seinem schönen Baumbestand bietet viel Privatsphäre und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Eine fest installierte Spielanlage mit Rutsche, Schaukel und Spielhaus macht den Außenbereich besonders für Familien mit Kindern attraktiv.
Die überdachte Terrasse mit Sitzbereich lädt unabhängig von der Witterung zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet darüber hinaus ausreichend Platz für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Eine massive Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Dieser freistehende, eingeschossige Bungalow mit Flachdach wurde im Jahr 1975 errichtet und seitdem fortlaufend und hochwertig modernisiert. Das gepflegte Anwesen verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem vielseitig nutzbaren Souterrain und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und individueller Gestaltung. Hochwertige Natursteinböden, eine stilvolle Designerküche mit Kochinsel sowie individuell gestaltete Wandflächen in den Schlafräumen verleihen dem Haus eine besondere und persönliche Atmosphäre.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Sitzen, Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die halboffene Designerküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege sowie eine offene Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Hochwertig ausgewählte Materialien und eine stilvolle Gestaltung prägen den gesamten Küchenbereich. Das harmonische Zusammenspiel von Boden, Arbeitsflächen und Küchenrückwand verleiht der Küche eine zeitlose, elegante und zugleich moderne Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das hochwertig ausgebaute Souterrain. Teile des ursprünglich als Keller- und Wirtschaftsbereich genutzten Geschosses wurden zu beheizten und belichteten, attraktiv gestalteten Räumen entwickelt. Die Flächen werden derzeit liebevoll als Spiel- und Freizeitbereich für die Familie genutzt.
Die übrigen Bereiche des Souterrains – darunter ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum und mehrere Abstellräume – stehen weiterhin als praktische Keller- und Nebenräume zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.
Das 491 m² große Grundstück ist eingefriedet und weitgehend uneinsehbar. Der gewachsene Garten mit seinem schönen Baumbestand bietet viel Privatsphäre und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Eine fest installierte Spielanlage mit Rutsche, Schaukel und Spielhaus macht den Außenbereich besonders für Familien mit Kindern attraktiv.
Die überdachte Terrasse mit Sitzbereich lädt unabhängig von der Witterung zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet darüber hinaus ausreichend Platz für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Eine massive Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung - Freistehender, eingeschossiger Bungalow mit Flachdach – fortlaufend und hochwertig modernisiert
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
- Hochwertige Designerküche mit Kochinsel
- 491 m² großes Grundstück
- Weitgehend uneinsehbarer, eingefriedeter Garten mit gewachsenem Baumbestand
- Fest installierte Spielanlage mit Rutsche, Schaukel und Spielhaus
- Massive Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
- Hochwertige Designerküche mit Kochinsel
- 491 m² großes Grundstück
- Weitgehend uneinsehbarer, eingefriedeter Garten mit gewachsenem Baumbestand
- Fest installierte Spielanlage mit Rutsche, Schaukel und Spielhaus
- Massive Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
Lagebeschreibung Eine etablierte Wohnlage in einem zentralen Stadtteil Bremerhavens, die Wohnen, Infrastruktur und Naherholung miteinander verbindet.
Das Objekt befindet sich im gewachsenen Stadtteil Geestemünde, einem zentral gelegenen und vielseitig geprägten Stadtteil im Süden Bremerhavens. Geestemünde verbindet etablierte Wohnquartiere mit großzügigen Grünbereichen und einer guten innerstädtischen Infrastruktur. Besonders der Bürgerpark sowie weitere Grün- und Freiflächen bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Durch die zentrale Lage innerhalb Bremerhavens sind die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut angebunden.
Das Objekt befindet sich im gewachsenen Stadtteil Geestemünde, einem zentral gelegenen und vielseitig geprägten Stadtteil im Süden Bremerhavens. Geestemünde verbindet etablierte Wohnquartiere mit großzügigen Grünbereichen und einer guten innerstädtischen Infrastruktur. Besonders der Bürgerpark sowie weitere Grün- und Freiflächen bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Durch die zentrale Lage innerhalb Bremerhavens sind die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut angebunden.
Sonstiges Hesse + Partner bietet dieses Objekt exklusiv als Makler mit einer Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., die auf den Gesamtkaufpreis entfällt, an. Diese ist durch den Erwerber zu zahlen.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Alle gezeigten Abbildungen und Visualisierungen sind lediglich als Beispiele zu verstehen. Maßgeblich sind alleine die Inhalte der notariellen Kaufverträge.
Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Slobodan Zdravkovic, 0421/4998232 oder per Email zdravkovic@hesse.de
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