Sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in Gaspe / Berne

, 135 m², 4 Zimmer in 27804 Berne / Ganspe

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  • Haustürt
  • Garten
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  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Treppe
  • DG Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Flur mit Einbauschrank
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Baujahr1981
PLZ27804
OrtBerne / Ganspe
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis244.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.

Details

VermarktungsartKauf ObjektartHaus
Baujahr1981 PLZ27804
OrtBerne / Ganspe LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Anzahl Zimmer4
Kaufpreis244.000 € Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt sehr ruhig auf einem Hintergrundstück.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert - 2011 neue Dacheindeckung, 2009 neue Fenster, 2007 neue Heizung, 2002 neues Bad.
Der 902 qm große Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Er wurde 2012 teilweise neu angelegt.
Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende in Ihrem neuen Eigenheim.
Für ein Fahrzeug steht eine Garage mit einem neuen elektrischen Sektionaltoraus dem Jahre 2012 zur Verfügung. 2 weitere Stellplätze sind vorhanden.

ERDGESCHOSS
Man betritt die große einladende Diele durch die teilweise verglaste Eingangstür. Vom Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, 2 Zimmer, die Küche, das Gäste WC und in das Obergeschoss.
Vom Wohnzimmer kann man durch die bodentiefe Tür die Terrasse betreten.
Neben dem Hauswirtschaftsraum, der durch eine Nebeneingangstür mit dem Garten verbunden ist, befindet sich ein kleiner Heizungsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Sämtliche Holzpaneleund Holzkonstruktionen sind aus hochwertigem Vollholz.

DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Der Flur und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken aus Vollholz ausgestattet.


Es liegt ein ENERGIEAUSWEIS vor.
Dieser ist gültig bis 01.05.2029. Endenergiebedarf beträgt 147,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ausstattung BAUWEISE- UND AUSSTATTUNG:
- 4 Zimmer
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Hauswirtschaftraum
- Fenster 2-Scheiben-Wärmeschutzglas (UG Wert 1,1) - 2009 neu
- Wände – 2 schalige Außenwände mit Verblendmauerwerk
- Dachholzkonstruktion - Dacheindeckung 2011 neu mit glasierten Tonziegeln
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt sehr ruhig auf einem Hintergrundstück in einem ältern Baugebiet und besticht durch die ruhige Lage.
Durch die laufenden Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.