Für Kapitalanleger - vermietete DG-Wohnung in Deichhorst

Dachgeschoss, 40 m², Zimmer in 27753 Delmenhorst

  • Außenansicht
  • Dachgaube
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • obere Ebene
  • Kunststofffenster
  • Fenster

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1937
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.04.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1937
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche8 m²
Kaufpreis65.000 €
Kaltmiete300 €
Hausgeld70 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1937 EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis07.04.2028
Warmwasser enthaltenJa EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1937 wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ27753 OrtDelmenhorst
LandDeutschland Wohnfläche40 m²
Nutzfläche8 m² Kaufpreis65.000 €
Kaltmiete300 € Hausgeld70 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Gartenseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m², der Kellerraum bietet ca 8 m² Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Ebenen. Der Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche und das Badezimmer befinden sich auf der unteren Ebene. Über eine Raumspartreppe lässt sich die ausgebaute Dachspitze als Abstellbereich begehen (keine Stehhöhe). Durch die Dachgauben kommt viel Licht in die Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2016.
Ausstattung + Gas-Therme mit Fußbodenheizung
+ Laminat-Fußboden
+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
+ PKW-Stellplatz (nicht überdacht)
+ Einbauküche im E-Geräten
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet im Delmenhorster Stadtteil Deichhorst.