Grundstück in Bad Zwischenahn - Bieterverfahren

, , Zimmer in 26160 Bad Zwischenahn

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Details

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
PLZ26160
OrtBad Zwischenahn
LandDeutschland
Grundstücksgröße746 m²
Kaufpreis298.000 €

Details

NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück PLZ26160
OrtBad Zwischenahn LandDeutschland
Grundstücksgröße746 m² Kaufpreis298.000 €
Objektbeschreibung Verkauf durch Bieterverfahren - Mindestgebot 298.000 Euro
Das Grundstück liegt in beliebter, zentraler Lage von Bad Zwischenahn auf einem Hintergrundstück, zu dem man über eine Zufahrt, die zum Grundstück gehört, gelangt. Die Lage zeichnet sich durch die zentrale und dennoch sehr ruhige Wohnqualität aus.

Das Grundstück darf in 2-geschossiger Bauweise in einem allgemeinen Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 bebaut werden.
Die textliche Festsetzung Nr. 2 besagt, dass 3 Wohnungen pro Gebäude errichtet werden können mit einer maximalen Höhe von 12 m.
Die Gemeinde hat mündlich die Auskunft gegeben, dass ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen bei einem Eingang, oder eins mit 6 Wohnungen bei 2 Eingängen mit einer getrennten Brandschutzwand möglich wären.
Die größte Einschränkung in der Wohnungsanzahl ergibt sich aber voraussichtlich durch die vorgeschriebene Anzahl der Stellplätze

MERKMALE:
- 746 qm
- unbebautes und voll erschlossendes Baugrundstück
- 2-geschossiger Bauweise
- Geschossflächenzahl 0,6
- Grundflächenzahl 0,3

PROVISION:
Bei diesem Grundstück entfällt die Außen-Provision.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

ENTFERNUNGEN
- Nahversorger 300-500 m
- Ortskern 800 m
- Zwischenahner Meer 1000m