Großzügige Gewerbeflächen (ca. 186 + 198 m²) im Gewerbegebiet Stubbenweg Oldenburg zu vermieten.

Service, , Zimmer in 26125 Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn

  • Flur EG
  • Toiletten EG
  • Flur mit Treppe
  • Anlieferung/Lager
  • EG
  • OG
  • OG
  • OG
  • OG
  • OG
  • OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypService
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)258,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)16,3 kWh/(m²*a)
PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Gesamtfläche285 m²
Lagerfläche100 m²
Netto Kaltmiete2.495 €
Kaltmiete2.495 €
Nebenkosten350 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypService
EnergieausweistypBedarfsausweis Energieausweis gültig bis07.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis2006 wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)258,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf (Strom)16,3 kWh/(m²*a)
PLZ26125 OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Gesamtfläche285 m² Lagerfläche100 m²
Netto Kaltmiete2.495 € Kaltmiete2.495 €
Nebenkosten350 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine zweiteilige Gewerbefläche im Gewerbegebiet Oldenburg Etzhorn, Stubbenweg zur Miete an.

Das Erdgeschoss ist mit einer Lager-/Werkstatthalle mit Rolltor zur Anlieferung oder für Kundenfahrzeuge ausgestattet. Darüber hinaus gibt es vier weitere Räume für Buchhaltung oder Produktion. Die Einheit hat insges. ca. 186 m² Fläche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 198 m² Lager-/Büro/-Produktionsfläche mit 7 Räumen. Beide Etagen können auch separat gemietet werden, wobei dann die Miete nach dem Anteil der jeweiligen Nutzfläche aufgeteilt wird.

Das Gebäude eignet sich besonders für Handwerk, Vertrieb, Büronutzung, Produktion, Labor, Onlinehandel.
Ausstattung Das Gebäude wird mit einer Brennwerttherme beheizt. Auf dem Dach befindet sich zur Einspeisung eine PV-Anlage.

Hinter dem Haus stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich als Nebenflächen die Toiletten für beide Einheiten, ein Technik- sowie ein Hausanschlussraum.

Alle Räume sind mit Außenchalousien ausgestattet.

Da sich das Gebäude auf der Straßen-abgewandten Seite befindet, kann an der Straße ein Hinweisschild aufgestellt werden.
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände eines in Oldenburg bekannten Elektronik-Fachbetriebes im Gewerbegebiet Stubbenweg im Stadtnorden. Die Autobahnauf- und Abfahrt Oldenburg-Etzhorn befindet sich in unmittbarer Nähe.