!Gepflegtes Wohnhaus mit Garage - Ideal für 2-3 Personen!

Einfamilienhaus, 110 m², 4 Zimmer in 26135 Oldenburg (Oldenburg) / Krusenbusch

  • Ansicht von Nordwesten
  • Ansicht von Nordwesten
  • Ansicht von Westen
  • Ansicht von Osten
  • Garten
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Bad EG
  • Flur DG
  • Schlafzimmer
  • Arbeits-/Gästezimmer
  • Bad DG
  • Zugang zum Garten
  • Freisitz
  • Wasserspiel

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1939
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.02.2030
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf281,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1939
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26135
OrtOldenburg (Oldenburg) / Krusenbusch
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision3% inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1939 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.02.2030 EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf281,4 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1939
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26135
OrtOldenburg (Oldenburg) / Krusenbusch LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer4 Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision3% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Bei diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939 haben sie noch die Möglichkeit ihre Vorstellungen nach und nach zu realisieren. Es wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. So könnten sie bereits den Sommer 2020 in ihrem eigenen Garten genießen.

Im unteren Bereich befindet sich eine helle Küche (Einbauküche aus dem Jahr 2003) mit kleiner Sitzgelegenheit. Angrenzend liegt das große Wohn-Eßzimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem Garten. Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine Dusche sowie eine Badewanne.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie der Flur. Ein kleiner Bodenraum liegt separat neben dem Hauptschlafzimmer.

Der Kellerraum bietet weitere Möglichkeit zum Lagern diverser Dinge.

Die geräumige Garage mit elektrischem Tor bietet ebenfalls weitere Abstellmöglichkeiten.

Lassen sie sich bei einer Besichtigung überzeugen, welches Potenzial in diesem Haus steckt und prüfen sie, ob ihre Vorstellungen zu realisieren sind.

Ich freue mich auf ihre Anfrage per Mail. Sie erhalten danach umgehend ihr Expose mit Adressangabe, sodass sie sich erst einmal von der Lage überzeugen können! Danach erhalten sie ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung - Ahornfarbene Einbauküche aus 2003 mit Siemens Geräten
- Fenster aus den Jahren 1998 und 2001
- Bäder erneuert in Jahr 1998
- Fußböden Teppich, Laminat und Fliesen
- Ein Kellerraum
- Garage mit elektrischem großem Tor und Abstellraum
- Süd - Garten und Terrassen
- Garten-Gerätehaus
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Krusenbusch. Die Bebauung zeichnet sich durch überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser mit Garten aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen ... befinden sich im nahen Umkreis.

Die Autobahnanbindung ist ca. 4 km entfernt.