Bürofläche, , 5 Zimmer in 26125 Oldenburg

  • Außenansicht
  • Behandlungszimmer
  • Behandlungszimmer1
  • Behandlungszimmer2
  • Behandlungszimmer3
  • Behandlungszimmer4
  • Behandlungszimmer5
  • Behandlungszimmer6
  • Behandlungszimmer7
  • Flur
  • Flur1
  • Wartezimmer
  • Wartezimmer1

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Baujahr1956
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2008
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1956
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)192 kWh/(m²*a)
PLZ26125
OrtOldenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche86 m²
Anzahl Zimmer5
Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt. von derzeit 16%

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
Baujahr1956 EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2008 Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1956 wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)192 kWh/(m²*a) PLZ26125
OrtOldenburg LandDeutschland
Gesamtfläche86 m² Anzahl Zimmer5
Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt. von derzeit 16%
Objektbeschreibung Das Gebäude liegt im nördlichen Stadtteil Oldenburg Etzhorn und wurde ursprünglich als Grundschule erbaut. Anfang der 90er Jahre hat der damalige Investor das Gebäude grundsaniert und in verschiedene Teileinheiten aufgeteilt.

Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss an der Frontseite des Gebäudes. Links neben dem Gebäude befindet sich eine Parkplatzanlage mit 3 Stellplätze für die bisher als Praxis genutzte Fläche.

Die Räumlichkeiten teilen sich in 5 Zimmer, 1 Küche und 2 WC-Anlagen auf. Ein Terrasse rundet dieses interessante Angebot ab.

Bei praxisähnlicher Nachnutzung kann mit dem Vormieter über die Übernahme seiner Ausstattung verhandelt werden.
Ausstattung - Gas-Zentralheizung
- liebevoll restauriertes Gebäude mit möglichst natürlichen Baustoffen
- Holzfensteranlangen mit Isolierverglasung und Sprossen
- 3 eigene PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Echtholzzimmertüren
- Waschbecken in zwei der Behandlungszimmer
Lagebeschreibung Unweit der BAB-Abfahrt Oldenburg-Etzhorn liegt dieses Gebäude an der Zufahrtsstraße zum nördlichen Stadtteil Ofenerdiek.

Der Standort ist ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Im Umfeld sind mehrere Praxen und Dienstleister angesiedelt.