Großzügiges Einfamilienhaus zur Miete in Oldenburg Etzhorn

Einfamilienhaus, 215 m², 7 Zimmer in 26125 Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1973
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.03.2030
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf150,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
LandDeutschland
Wohnfläche215 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl sep. WC1
Kaltmiete1.900 €
Nebenkosten120 €
Kaution2 Kaltmieten

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1973 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.03.2030 EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf150,4 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn LandDeutschland
Wohnfläche215 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl sep. WC1 Kaltmiete1.900 €
Nebenkosten120 € Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für sich und Ihre Familie? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren? Dann könnte Ihre Suche hier beendet sein.

Nachdem Sie den Vorflur des im Jahr 1973 erbauten Hauses passiert haben, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Von hieraus erreichen Sie zentral alle Räume dieser Wohnebene. Zu Ihrer Rechten befindet sich der ca. 40 m² große, behagliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster und ein Glaserker sorgen auch an den nicht so sonnigen Tagen für ausreichend Helligkeit.

Vom Wohnbereich führt Sie ein Schiebeelement auf die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier werden Sie so manchen schönen Sommertag und -Abend genießen. Der Außenkamin wird an den kühleren Sommerabenden für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgen. Wieder zurück auf der Diele gelangen Sie über einen Flur in einen derzeit als Musik- und Kaminzimmer genutzten Raum. Hier wäre auch eine Nutzung als Büro vorstellbar.
Das Erdgeschoss wird sinnvoll komplettiert durch ein Arbeitszimmer, einen großzügigen, an den Küchenbereich angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Über die Echtholztreppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Auf dieser Etage befindet sich fünf Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, teilweise mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die beiden rückwärtigen Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das mit zwei Waschbecken, einer bodengleiche Dusche, einem WC und einem Bidet ausgestattete Badezimmer hat eine angenehme Größe.
Ausstattung - großer, offener Wohn-/Essbereich
- Laminatfußboden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Küchenbereich und in den Fluren
- Teppichboden im Obergeschoss
- ältere Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Doppelcarport
- eingefriedetes Grundstück
- pflegeleichter Garten
Lagebeschreibung Der Oldenburger Stadtteil Etzhorn befindet sich im Stadtnorden und zeichnet sich durch sein großes unverbaubares Naturangebot aus. Der Stadtteil ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Linie 323). Neben Schulen, Kindergärten und Ärzten befinden sich hier gute Nahversorgungs- und Freizeitangebote. Der stadtteileigene Autobahnanschluss ist ca. 1,0 km entfernt.