Architektenhaus für zwei Generationen in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede

Einfamilienhaus, 328 m², 9 Zimmer in 28790 Schwanewede

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1974
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.02.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf142,99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerÖl
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
Wohnfläche328 m²
Nutzfläche136 m²
Grundstücksgröße863 m²
Anzahl Zimmer9
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1974 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.02.2032 Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE Endenergiebedarf142,99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004 wesentlicher EnergieträgerÖl
PLZ28790 OrtSchwanewede
LandDeutschland Wohnfläche328 m²
Nutzfläche136 m² Grundstücksgröße863 m²
Anzahl Zimmer9 Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung Architektenhaus in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede
Ausstattung Dieses im Jahre 1974 massiv erstellte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Eine räumliche sowie wirtschaftliche (Verbrauchskosten) Trennung ist problemlos möglich.

Das Erdgeschoss verfügt neben einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich über zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnzimmer, welches auch mit einer Bar ausgestattet ist.
Das Obergeschoss befindet sich noch in Fertigstellung. So müssen hier noch normale Renovierungsarbeiten (Boden und Wandgestaltung) durchgeführt werden. Das Badezimmer muss ebenfalls noch fertiggestellt werden, jedoch sind bereits alle Ver- und Entsorgungsleitungen gelegt.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Schlafräume, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer.
Potential bietet ebenfalls der große Dachboden, welcher über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Der beheizte Vollkeller bietet mit seinen zahlreichen Räumen genügend Spielraum für Hobby, Feiern oder auch nur als Abstellmöglichkeit. So findet man hier neben der Waschküche ebenfalls ein separates Badezimmer.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben Abstellmöglichkeiten für die Gartengeräte noch eine Doppelgarage sowie einen überdachten Stellplatz.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirche. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum Jahre 2073. Die Erbpacht beträgt halbjährlich € 444,--.
Lagebeschreibung Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten (Schwaneweder Zentrum) sind fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut, und auch zu Fuß, binnen Minuten zu erreichen.

Mit dem Auto geht es in ca. 5 Minuten zur A 270 und in ca. 10 Minuten zur A27.
- Bremerhaven und Bremen-Stadt sind schnell erreichbar.