Ruhig wohnen am Stadtrand und gut an die Innenstadt angeschlossen!

Dachgeschoss, 102 m², 3 Zimmer in 49086 Osnabrück

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1964
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.03.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ49086
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
Netto Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete950 €
Außen-Provisionprov.frei
Kaution2.100 €

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1964 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.03.2032 EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ49086
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 Netto Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 € Warmmiete950 €
Außen-Provisionprov.frei Kaution2.100 €
Objektbeschreibung Hier mieten Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil Lüstringen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Büro oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Außerdem finden Ihre Waschmaschine und der Trockner in dem praktsichen Abstellraum Platz. An schönen Sommerabenden können Sie ein Glas Wein auf Ihrem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung genießen. Außerdem befindet sich auf der anderen Straßenseite ein Waldgebiet, welches zum Spazierengehen einlädt.
Ausstattung - ca. 102 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon
- helles Schlafzimmer
- Gästezimmer/Büro
- große Einbauküche vorhanden
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum für eine Waschmaschine und einen Trockner
- Balkon/Loggia mit Weitblick
- Einbauküche vorhanden
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
- ruhiges Haus - nur zwei Parteien
- Vermietung an ein ruhiges Paar
- keine Haustierhaltung
- Eigentümer wohnen mit im Haus
- kein Kellerraum
- gute Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich Lüstringen, im östlichen Teil von Osnabrück. Manche nennen den Stadtteil auch Osnabrücks zweiten Westerberg – eine der bevorzugten Wohnlagen der Stadt.
Mit mehreren Buslinien sind Darum, Lüstringen und Gretesch im 10- oder 20 Minuten-Takt zu erreichen. Radfahrer schätzen den Haseuferweg, der im Vergleich zur viel befahrenen Mindener Straße angenehm zu radeln ist; in ca. 20 Minuten können Sie so die Osnabrücker Innenstadt erreichen.
In mehreren Supermärkten können Sie sich in Lüstringen mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Doch auch die kleineren Geschäfte und Apotheken haben einiges im Angebot. Dazu gibt es verschiedene Restaurants und Imbisse.
Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls zu finden.
Freizeitangebote sind durch Wanderwege, Sportvereine, Gesangsvereine etc. gegeben.
Über die Abfahrt Lüstringen an der Autobahn 33 ist der Stadtteil gut angebunden.