Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 354,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26316 |
| Ort | Varel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Außen-Provision | 2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je vom Käufer und Verkäufer |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1954 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2032 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H | Endenergiebedarf | 354,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26316 | Ort | Varel |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Außen-Provision | 2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je vom Käufer und Verkäufer |
Objektbeschreibung Dieses schön gelegene Objekt ist langfristig vermietet (die Mieter im Erdgeschoss haben ein lebenslanges Wohnrecht) und eignet sich darum nur als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung ist vollständig sehr schick renoviert verfügt über Wohn-/Esszimmer mit Fussbodenheizung, sehr schönes Badezimmer mir Rundbadewanne und Dusche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Teilkeller, überdachte Terrasse, Gerätehaus und sehr schöne Küche (ohne EBK). Die Heizung im Erdgeschoss hat das Baujahr 2017. Die Wohnfläche beträgt 87 m².
Im Obergeschoss finden ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, Flur, Abstellraum, Küche und ein Bad mit Dusche Platz. Die Wohnfläche beträgt 48 m². Die Heizung im Obergeschoss ist älter als 30 Jahre und müsste beim Erwerb ausgetauscht werden. Ein Carport wie auch 4 Stellplätze gehören ebenfalls dazu
Jahresnettokaltmiete zusammen 8.040,- Euro. Kaufpreis auf Anfrage.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Im Obergeschoss finden ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, Flur, Abstellraum, Küche und ein Bad mit Dusche Platz. Die Wohnfläche beträgt 48 m². Die Heizung im Obergeschoss ist älter als 30 Jahre und müsste beim Erwerb ausgetauscht werden. Ein Carport wie auch 4 Stellplätze gehören ebenfalls dazu
Jahresnettokaltmiete zusammen 8.040,- Euro. Kaufpreis auf Anfrage.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
