Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123,53 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26603 |
| Ort | Aurich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 699 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123,53 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 09.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D | Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26603 |
| Ort | Aurich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 699 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 259.000 € | Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause...in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Aurich. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wartet darauf, Ihr neues Familienheim zu werden, welches sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse einstellt. Sie wohnen hier sehr ruhig und dennoch nur ca. 2 km von Zentrum entfernt.
Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Wohnhaus natürlich viel Platz. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Terrassenbereich mit einem kleinen Teich, ideal ausgerichtet zur sonnigen Südseite – ein echter Wohlfühlplatz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten. Im Dachgeschoss könnte sogar eine separate Wohnung mit Balkon geschaffen werden – eine großartige Möglichkeit zur zusätzlichen Nutzung oder Vermietung.
Die Hohlschicht des Hauses wurde bereits isoliert. Auch gut zu wissen: Sie befinden sich im Glasfaser-Versorgungsgebiet.
Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Wohnhaus natürlich viel Platz. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Terrassenbereich mit einem kleinen Teich, ideal ausgerichtet zur sonnigen Südseite – ein echter Wohlfühlplatz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten. Im Dachgeschoss könnte sogar eine separate Wohnung mit Balkon geschaffen werden – eine großartige Möglichkeit zur zusätzlichen Nutzung oder Vermietung.
Die Hohlschicht des Hauses wurde bereits isoliert. Auch gut zu wissen: Sie befinden sich im Glasfaser-Versorgungsgebiet.
Lagebeschreibung Aurich ist mit ca. 42.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region und wird "heimliche Hauptstadt Ostfrieslands" genannt, im Zentrum befindet sich die Verwaltung des gesamten Landkreises Aurich.
Die Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Schulen, Freizeitangebote, Kindergärten und Ärzte zeichnen die unmittelbare Umgebung aus.
Die Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Schulen, Freizeitangebote, Kindergärten und Ärzte zeichnen die unmittelbare Umgebung aus.
