Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 88,6 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 700 € |
| Kaution | 1.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1980 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 88,6 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26169 | Ort | Friesoythe |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 700 € |
| Kaution | 1.000 € |
Objektbeschreibung HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________
Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet ausreichend Platz für einen Ein-Personen-Haushalt. Die Räume sind zweckmäßig geschnitten und lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Die braunen Innentüren aus Eiche verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Pantryküche ist funktional ausgestattet und bietet alles Wesentliche für den täglichen Gebrauch.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine gute Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse. Der vorhandene Ofen schafft insbesondere in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Wärme und trägt zu einem gemütlichen Wohngefühl bei.
Ein praktischer Vorraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich außerdem der Anschluss für eine Waschmaschine. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Platz zum Verweilen im Freien bietet und sich individuell gestalten lässt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört und eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet ausreichend Platz für einen Ein-Personen-Haushalt. Die Räume sind zweckmäßig geschnitten und lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Die braunen Innentüren aus Eiche verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Pantryküche ist funktional ausgestattet und bietet alles Wesentliche für den täglichen Gebrauch.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine gute Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse. Der vorhandene Ofen schafft insbesondere in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Wärme und trägt zu einem gemütlichen Wohngefühl bei.
Ein praktischer Vorraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich außerdem der Anschluss für eine Waschmaschine. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Platz zum Verweilen im Freien bietet und sich individuell gestalten lässt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört und eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieser gemütlichen Wohnung sind u.a.
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Fenster: 2-Fach Isolierverglasung
- Braune Innentüren aus Eiche
- Pantryküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Ofen
- Terrasse
- Vorraum als Abstellraum
- PKW-Außenstellplatz
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Fenster: 2-Fach Isolierverglasung
- Braune Innentüren aus Eiche
- Pantryküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Ofen
- Terrasse
- Vorraum als Abstellraum
- PKW-Außenstellplatz
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Die Lage dieser Immobilie verbindet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer vorteilhaften Anbindung innerhalb der Region. Friesoythe gilt als aufstrebendes Mittelzentrum im nördlichen Oldenburger Münsterland und zählt derzeit rund 23.500 Einwohner – eine familienfreundliche Stadt mit vielfältigen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet innerhalb des Ortsteils, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie der Nähe zu Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Freiräumen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Verkehrsanbindung: Friesoythe ist über wichtige Verkehrsachsen wie die B72 gut angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen (u. a. Weser-Ems-Buslinien) sichergestellt, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Cloppenburg und Oldenburg bieten und somit auch für Pendler attraktiv sind.
Nahversorgung & Einrichtungen: Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben einem breiten Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen stehen mehrere Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Die Lage innerhalb des Stadtgebiets ermöglicht kurze Wege und einen hohen Alltagskomfort.
Freizeit & Erholung: Die Umgebung überzeugt zudem mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Thülsfelder Talsperre, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten – ideal für Erholung und aktive Freizeit im Grünen.
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet innerhalb des Ortsteils, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie der Nähe zu Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Freiräumen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Verkehrsanbindung: Friesoythe ist über wichtige Verkehrsachsen wie die B72 gut angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen (u. a. Weser-Ems-Buslinien) sichergestellt, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Cloppenburg und Oldenburg bieten und somit auch für Pendler attraktiv sind.
Nahversorgung & Einrichtungen: Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben einem breiten Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen stehen mehrere Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Die Lage innerhalb des Stadtgebiets ermöglicht kurze Wege und einen hohen Alltagskomfort.
Freizeit & Erholung: Die Umgebung überzeugt zudem mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die nahegelegene Thülsfelder Talsperre, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten – ideal für Erholung und aktive Freizeit im Grünen.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
