Mitten im Leben und die Nordsee im Rücken

Etagenwohnung, 58 m², 3 Zimmer in 26434 Wangerland / Horumersiel

 

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1995
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.09.2031
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26434
OrtWangerland / Horumersiel
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis295.000 €
Hausgeld188 €

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1995 EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis16.09.2031
EnergieeffizienzklasseD Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26434
OrtWangerland / Horumersiel LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer3
Kaufpreis295.000 € Hausgeld188 €
Objektbeschreibung Hier haben Sie das Nordseeheilbad mit allen Vorzügen direkt vor der Tür. Genießen Sie die kurzen Wege zum Bäcker, zum Geldautomaten, ins nächste Café oder Restaurant. Hier können Sie das Auto bequem stehen lassen. Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl im Gemeinschaftseigentum. Der maritime Hafen und der Horumersieler Strandbereich, weitläufig bis zum Sandstrand Schillig, beginnen nach nur wenigen Gehminuten.

Die meisten Wohnungen im Haus werden zu privaten Ferienzwecken genutzt. Gönnen auch Sie sich Ihre eigene Ferieninsel am Meer. In dieser gemütlichen Wohnung ist Platz für die ganze Familie. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sorgt für viel Wohnkomfort, auch auf kleinerem Raum.

Die Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche laut Aufstellung) beträgt 58,23m². Hiervon befinden sich 17,67m² Nutzfläche im Spitzboden. Diese erreichen Sie über einer Bodeneinschubtreppe im Wohnzimmer. Idealer Stauraum für Strandspielzeug, Koffer und alles was Sie verstauen müssen.

Das Wohnzimmer in Verbindung mit dem offenen Küchenbereich stellt den Lebensmittelpunkt dar. Hier haben Sie gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Der sonnige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zu entspannen ein.

In den beiden weiteren Räumen können bis zu 4 Schlafplätze untergebracht werden. Auch Ihre Kinder finden hier nach einem erlebnisreichen Tag einen Rückzugspunkt.

Das innenliegende Duschbad ist großzügig, so dass sogar eine Waschmaschine ihren Platz findet.
Ohne großen Renovierungsaufwand können Sie diese Wohnung schnell und nach Ihren persönlichen Vorstellungen dekorieren. Genießen Sie Ihre freie Zeit im Nordseeheilbad Horumersiel.

Bisher wird die Wohnung ausschließlich privat genutzt. Das Inventar gehört daher nicht zum Kaufgegenstand. Über den Verbleib einzelner Möbelstücke kann allerdings gesprochen werden.

Die Vermietung an Feriengäste ist bei diesem Wohnungsangebot leider nicht möglich.
Lagebeschreibung Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen ist mit dem Bus zu erreichen. Ein Gymnasium gibt es in der Kreisstadt Jever.