Einzigartiges Architektenhaus mit traumhaftem Garten
, 265 m², 6 Zimmer, 49176 Hilter am Teutoburger Wald
Details
| ImmoNr | 241 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 49176 |
| Ort | Hilter am Teutoburger Wald |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche komplett ca. | 265 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 1.979 m² |
| Anzahl Zimmer insg. | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer insg. | 3 |
| Anzahl Badezimmer insg. | 3 |
| Anzahl sep. WC insg. | 1 |
| Anzahl Zimmer Einliegerwohnung | 2 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Kaufpreis | 779.500 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Details
| ImmoNr | 241 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 49176 |
| Ort | Hilter am Teutoburger Wald | Bundesland | Niedersachsen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche komplett ca. | 265 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 1.979 m² | Anzahl Zimmer insg. | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer insg. | 3 | Anzahl Badezimmer insg. | 3 |
| Anzahl sep. WC insg. | 1 | Anzahl Zimmer Einliegerwohnung | 2 |
| Einliegerwohnung | Ja | Kaufpreis | 779.500 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus aus dem Jahr 1984, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Gelegen in der Ockerstadt Hilter am Teutoburger Wald, verbindet dieses Anwesen modernes Wohnen mit einem Hauch von zeitlosem Design und erstklassigem Wohnkomfort.
Das Haus bietet auf großzügigen 6 Zimmern eine beeindruckende Wohnfläche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch den beidseitig sichtbaren Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang zur Küche sowie der Zugang zu den Terrassen und dem malerischen Garten verleihen diesem Bereich besonderen Charme.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie im Obergeschoss, die den Blick ins Erdgeschoss freigibt und ein offenes Wohngefühl vermittelt. Die Schlaf- und Badezimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und unterstreichen die Liebe zum Detail. Hochwertige Keramikfliesen und edles Parkett ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen ihm eine warme Eleganz.
Im Kellergeschoss erwartet Sie eine großzügige Sauna mit eigenem Badezimmer und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Solaranlage, sowie die Fußbodenheizungen im Erdgeschoss sowie den Badezimmern runden den hohen Ausstattungsstandard ab.
Die Außenfassade, gestaltet aus einer harmonischen Kombination von Kalksandstein und Holz, unterstreicht die architektonische Einzigartigkeit dieses Hauses. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Im Garten können Sie den Tag auf mehreren sonnigen Terrassen genießen, während ein stillgelegter Pool kreative Möglichkeiten für die Gartengestaltung bietet.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich in einem außergewöhnlich guten Zustand für sein Baujahr präsentiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus bietet auf großzügigen 6 Zimmern eine beeindruckende Wohnfläche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch den beidseitig sichtbaren Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang zur Küche sowie der Zugang zu den Terrassen und dem malerischen Garten verleihen diesem Bereich besonderen Charme.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie im Obergeschoss, die den Blick ins Erdgeschoss freigibt und ein offenes Wohngefühl vermittelt. Die Schlaf- und Badezimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und unterstreichen die Liebe zum Detail. Hochwertige Keramikfliesen und edles Parkett ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen ihm eine warme Eleganz.
Im Kellergeschoss erwartet Sie eine großzügige Sauna mit eigenem Badezimmer und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Solaranlage, sowie die Fußbodenheizungen im Erdgeschoss sowie den Badezimmern runden den hohen Ausstattungsstandard ab.
Die Außenfassade, gestaltet aus einer harmonischen Kombination von Kalksandstein und Holz, unterstreicht die architektonische Einzigartigkeit dieses Hauses. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Im Garten können Sie den Tag auf mehreren sonnigen Terrassen genießen, während ein stillgelegter Pool kreative Möglichkeiten für die Gartengestaltung bietet.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich in einem außergewöhnlich guten Zustand für sein Baujahr präsentiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2029
Endenergieverbrauch: 238.84 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung HIGHLIGHTS:
- Architektenhaus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer
- Kamin als Raumteiler
- offene Küche mit Esszimmer
- große Wohngalerie mit Blick ins Erdgeschoss
- Gartenpool zur Wiederaufbereitung
- Sauna im Keller
Auf dem Grundstück gibt es eine weitere Möglichkeit zu bauen. Die Zustimmung der Gemeinde Hilter liegt bereits vor.
HINWEIS
Einige Bilder werden bei Immobilienglück Wessendarp mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert, dadurch haben diese eine räumliche Weite.
- Architektenhaus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer
- Kamin als Raumteiler
- offene Küche mit Esszimmer
- große Wohngalerie mit Blick ins Erdgeschoss
- Gartenpool zur Wiederaufbereitung
- Sauna im Keller
Auf dem Grundstück gibt es eine weitere Möglichkeit zu bauen. Die Zustimmung der Gemeinde Hilter liegt bereits vor.
HINWEIS
Einige Bilder werden bei Immobilienglück Wessendarp mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert, dadurch haben diese eine räumliche Weite.
Lagebeschreibung Das Architektenhaus befindet sich in absoluter Toplage, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Hilter am Teutoburger Wald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur aus.
Der Teutoburger Wald lädt mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A33 sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Osnabrück, Bielefeld und Münster.
Die Kombination aus idyllischer Landschaft und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Haus zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Der Teutoburger Wald lädt mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A33 sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Osnabrück, Bielefeld und Münster.
Die Kombination aus idyllischer Landschaft und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Haus zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Sonstiges Für jegliche Mängel an dem hier angebotenen Grundstück kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Käufer in der Pflicht, das Grundstück im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Wessendarp
