Ideal für Investoren & Eigennutzer: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Hilter-Wellendorf
, 334 m², 12 Zimmer, 49176 Hilter am Teutoburger Wald / Wellendorf
Details
| ImmoNr | 253 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 49176 |
| Ort | Hilter am Teutoburger Wald / Wellendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche komplett ca. | 334 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 735 m² |
| Anzahl Zimmer insg. | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer insg. | 9 |
| Anzahl Badezimmer insg. | 3 |
| Anzahl sep. WC insg. | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung ca. | EG 127 m² OG 127 m² DG 80 m² |
| Kaufpreis | 349.500 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Details
| ImmoNr | 253 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 49176 |
| Ort | Hilter am Teutoburger Wald / Wellendorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche komplett ca. | 334 m² | Grundstücksgröße ca. | 735 m² |
| Anzahl Zimmer insg. | 12 | Anzahl Schlafzimmer insg. | 9 |
| Anzahl Badezimmer insg. | 3 | Anzahl sep. WC insg. | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung ca. | EG 127 m² OG 127 m² DG 80 m² |
| Kaufpreis | 349.500 € | Außen-Provision | 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Hilter-Wellendorf bieten wir Ihnen dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten.
Das Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung – ob zur Vermietung, zur Eigennutzung oder zur Kombination beider Optionen.
Die Immobilie befindet sich einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Je nach Anspruch und Nutzungskonzept können Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sinnvoll sein, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.
Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit vermietet.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für eine zukunftsorientierte Nutzung – sei es als langfristige Kapitalanlage oder als neues Zuhause mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und das Potenzial zur Weiterentwicklung machen dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Das Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung – ob zur Vermietung, zur Eigennutzung oder zur Kombination beider Optionen.
Die Immobilie befindet sich einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Je nach Anspruch und Nutzungskonzept können Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sinnvoll sein, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.
Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit vermietet.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für eine zukunftsorientierte Nutzung – sei es als langfristige Kapitalanlage oder als neues Zuhause mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und das Potenzial zur Weiterentwicklung machen dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung • Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung (Bahn, A33)
• Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen
• Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte
• Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung (Bahn, A33)
• Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen
• Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte
• Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung
Lagebeschreibung Hilter-Wellendorf ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Hilter am Teutoburger Wald im Landkreis Osnabrück. Das Haus liegt in einer ruhige Wohnstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der Bahnhof Wellendorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A33 bietet zudem eine schnelle Anbindung Richtung Osnabrück und Bielefeld.
Sonstiges Für jegliche Mängel an dem hier angebotenen Grundstück kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Käufer in der Pflicht, das Grundstück im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Wessendarp
