Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bissendorf - Schledehausen
, 48 m², 2 Zimmer, 49143 Bissendorf / Schledehausen
Details
| ImmoNr | 259 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Schledehausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche komplett ca. | 48 m² |
| Anzahl Zimmer insg. | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer insg. | 1 |
| Anzahl Badezimmer insg. | 1 |
| Kaufpreis | 119.500 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Details
| ImmoNr | 259 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Schledehausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche komplett ca. | 48 m² | Anzahl Zimmer insg. | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer insg. | 1 | Anzahl Badezimmer insg. | 1 |
| Kaufpreis | 119.500 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bissendorf-Schledehausen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schranklösungen.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Es wird empfohlen, die Sanitärobjekte zu erneuern, um den Raum optisch und technisch auf den aktuellen Stand zu bringen.
Zum Angebot gehören außerdem ein Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradkeller und Waschraum.
Diese Wohnung bietet eine wunderbare Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schranklösungen.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Es wird empfohlen, die Sanitärobjekte zu erneuern, um den Raum optisch und technisch auf den aktuellen Stand zu bringen.
Zum Angebot gehören außerdem ein Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradkeller und Waschraum.
Diese Wohnung bietet eine wunderbare Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2035
Endenergieverbrauch: 96.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - 2 Zimmer mit gut geschnittenem Grundriss
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Küche mit Platz für Einbauküche
- Eigener Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
HINWEIS: Einige Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch kann es zu einer räumlich erweiterten Darstellung kommen.
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Küche mit Platz für Einbauküche
- Eigener Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
HINWEIS: Einige Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch kann es zu einer räumlich erweiterten Darstellung kommen.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Schledehausen der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück. Die ruhige Wohnstraße ist von einer gewachsenen Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Stadt Osnabrück.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Ruhebereiche, die zum Spazieren oder Radfahren einladen. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage, da die wichtigsten Straßen und Autobahnen schnell erreichbar sind.
Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Stadt Osnabrück.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Ruhebereiche, die zum Spazieren oder Radfahren einladen. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage, da die wichtigsten Straßen und Autobahnen schnell erreichbar sind.
Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Sonstiges Für jegliche Mängel an der hier angebotenen Immobilie kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Käufer in der Pflicht, die Immobilie im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer und Verkäufer eine Makler-Provision an die Firma Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Wessendarp
