Stilvolles Wohnen mit Komfort
, 100 m², 4 Zimmer, 49214 Bad Rothenfelde
Details
| ImmoNr | 279 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche komplett ca. | 100 m² |
| Anzahl Zimmer insg. | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer insg. | 1 |
| Anzahl Badezimmer insg. | 1 |
| Anzahl sep. WC insg. | 1 |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten ca. | 320 € |
| Warmmiete ca. | 1.400 € |
| PKW - Stellplatz (im Preis der Warmmiete bereits enthalten) | 65 |
Details
| ImmoNr | 279 | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde | Bundesland | Niedersachsen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche komplett ca. | 100 m² |
| Anzahl Zimmer insg. | 4 | Anzahl Schlafzimmer insg. | 1 |
| Anzahl Badezimmer insg. | 1 | Anzahl sep. WC insg. | 1 |
| Kaltmiete | 950 € | Nebenkosten ca. | 320 € |
| Warmmiete ca. | 1.400 € | PKW - Stellplatz (im Preis der Warmmiete bereits enthalten) | 65 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben dem großzügigen Wohnbereich über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Darüber hinaus befindet sich im Spitzboden ein großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang vom Keller bis ins Dachgeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügigen und flexibel nutzbaren Wohnraum suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben dem großzügigen Wohnbereich über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Darüber hinaus befindet sich im Spitzboden ein großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang vom Keller bis ins Dachgeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügigen und flexibel nutzbaren Wohnraum suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2027
Endenergiebedarf: 56.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Ausstattung - Moderne Einbauküche
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Rollläden bzw. hochwertige Vertikalmarkisen
- Balkon
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Eigener Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum
- Gäste-WC
- Fenster : Dreifachverglasung
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Fahrzeuge
- Türfreisprechanlage mit Bildschirm
- Wärmeversorgung über hauseigenes Blockheizkraftwerk
- Glasfaseranschluss möglich
- Nichtraucherwohnung
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Rollläden bzw. hochwertige Vertikalmarkisen
- Balkon
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Eigener Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum
- Gäste-WC
- Fenster : Dreifachverglasung
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Fahrzeuge
- Türfreisprechanlage mit Bildschirm
- Wärmeversorgung über hauseigenes Blockheizkraftwerk
- Glasfaseranschluss möglich
- Nichtraucherwohnung
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Rothenfelde, im südlichen Landkreis Osnabrück. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Der Ortskern mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Kurpark mit seinen historischen Gradierwerken, gepflegten Gartenanlagen und zahlreichen Spazierwegen, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Bad Rothenfelde verbindet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem vielseitigen Angebot an Erholung, Kultur und Alltagseinrichtungen.
Der Ortskern mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Kurpark mit seinen historischen Gradierwerken, gepflegten Gartenanlagen und zahlreichen Spazierwegen, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Bad Rothenfelde verbindet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem vielseitigen Angebot an Erholung, Kultur und Alltagseinrichtungen.
Sonstiges Für jegliche Mängel an der hier angebotenen Immobilie kann die Immobilienglück Wessendarp GmbH & Co. KG keine Gewährleistung übernehmen. Hierfür ist der Mieter in der Pflicht, die Immobilie im Vorfeld sorgfältig zu prüfen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Wessendarp
