Einmaliges Angebot! Unter Denkmalschutz stehendes 3-Familienhaus mit vielen Möglichkeiten
Mehrfamilienhaus, 216 m², 6,5 Zimmer, 79669 Zell im Wiesental
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-453 |
| Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79669 |
| Ort | Zell im Wiesental |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Energieart | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja |
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-453 | Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79669 | Ort | Zell im Wiesental |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 216 m² |
| Nutzfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Energieart | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | SAT TV (nur Expose) | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das historische Altstadthaus beherbergt 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit und befindet sich im Herzen von Zell im Wiesental.
Erdgeschoss: Ladengeschäft, ehem. Apotheke, Nutzfläche ca. 111 m², Leerstand, Modernisierungsrückstau
1.OG: 3,5 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 106 m², frei ab 01.02.2022, mögliche Kaltmiete 630
Euro monatlich oder zur Eigennutzung, modernisiert
2.OG: 3,5 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 110 m², Kaltmiete 440 Euro monatlich/vermietet, modernisiert
Das Haus ist unterkellert (Lagerräume, Heizung) und hat einen begehbaren Dachspeicher.
Modernisierungen fanden umfangreich ca. im Jahre 1995 statt:
- Dacheindeckung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Komplettmodernisierung der Wohnungen im 1. und 2.OG (neue Bodenbeläge, Wandanstrich,
Raumaufteilung, Fenster erneuert, Bäder und Gäste-WC komplett, neue Abwasserleitungen und Frischwasserleitungen)
PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Erdgeschoss: Ladengeschäft, ehem. Apotheke, Nutzfläche ca. 111 m², Leerstand, Modernisierungsrückstau
1.OG: 3,5 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 106 m², frei ab 01.02.2022, mögliche Kaltmiete 630
Euro monatlich oder zur Eigennutzung, modernisiert
2.OG: 3,5 Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 110 m², Kaltmiete 440 Euro monatlich/vermietet, modernisiert
Das Haus ist unterkellert (Lagerräume, Heizung) und hat einen begehbaren Dachspeicher.
Modernisierungen fanden umfangreich ca. im Jahre 1995 statt:
- Dacheindeckung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Komplettmodernisierung der Wohnungen im 1. und 2.OG (neue Bodenbeläge, Wandanstrich,
Raumaufteilung, Fenster erneuert, Bäder und Gäste-WC komplett, neue Abwasserleitungen und Frischwasserleitungen)
PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: Denkmalgeschützt
Ausstattung - Holzlaminat
- Holz Parkett
- Fließen
- Terrasse
- Wintergarten
- Holz Parkett
- Fließen
- Terrasse
- Wintergarten
