Schnuckelige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lörrach-Stetten, direkt an der Schweizer Grenze
1-Zimmer-Wohnung, 64 m², 1 Zimmer, 79540 Lörrach / Stetten
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-454 |
| Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | 1-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 79540 |
| Ort | Lörrach / Stetten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Energieart | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kabel TV (nur Expose) | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-454 | Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | 1-Zimmer-Wohnung |
| PLZ | 79540 | Ort | Lörrach / Stetten |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Energieart | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kabel TV (nur Expose) | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese sehr gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand. Eine offene Wohnküche, kleiner Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, laden zum Entspannen ein.
Ein gut durchdachter Raumteiler, welcher vom derzeitigen Mieter eingebaut wurde, separiert den Schlafbereich hervorragend und nutzt den Grundriss optimal aus.
Die Wohnung kann für Eigennutzer und für Kapitalanleger erworben werden. Die monatliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 495,00 Euro.
Modernisierungen:
ca. 2006 neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
ca. 2010 Dacherneuerung, teilw. neue Sanitäreinrichtung im Bad
ca. 2013 neue 2-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
ca. 2018 Neuanstrich der Wohnungswände
Die Fassade erhielt ebenfalls einen neuen Anstricht.
Die Einbauküchenmöbel von 1996 (Herd 2007, Durchlauferhitzer 2010, Kühlschrank 2014) und der Tiefgaragenstellplatz sind Kaufpreis bereits enthalten.
Ein gut durchdachter Raumteiler, welcher vom derzeitigen Mieter eingebaut wurde, separiert den Schlafbereich hervorragend und nutzt den Grundriss optimal aus.
Die Wohnung kann für Eigennutzer und für Kapitalanleger erworben werden. Die monatliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 495,00 Euro.
Modernisierungen:
ca. 2006 neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
ca. 2010 Dacherneuerung, teilw. neue Sanitäreinrichtung im Bad
ca. 2013 neue 2-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
ca. 2018 Neuanstrich der Wohnungswände
Die Fassade erhielt ebenfalls einen neuen Anstricht.
Die Einbauküchenmöbel von 1996 (Herd 2007, Durchlauferhitzer 2010, Kühlschrank 2014) und der Tiefgaragenstellplatz sind Kaufpreis bereits enthalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2028
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
