Teilmodernisiertes 2-Familien-Haus mit großem Grundstück im Ortskern von Herrischried
Zweifamilienhaus, 258 m², 10 Zimmer, 79737 Herrischried
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-1244 |
| Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 79737 |
| Ort | Herrischried |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 258 m² |
| Grundstücksgröße | 1.163 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Energieart | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl.19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-1244 | Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 79737 | Ort | Herrischried |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 258 m² |
| Grundstücksgröße | 1.163 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung | Energieart | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 320.000 € | Käuferprovision | 3,57% inkl.19% MwSt. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mitten in Herrschried steht dieses zum Verkauf stehende, in massiver Bauweise erbaute, Zweifamilienhaus auf einem 1.163 m² großem Grundstück.
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als Kapitalanlage.
Laut teilw. Informationen aus der Bauakte wurde es 1830 als Wohn- und Ökonomiegebäude gebaut.
1962 erfolgte der Ausbau des Ökonomieteils im Erdgeschoss, 1986 – 1992 der Ausbau des Dachgeschosses.
Erdgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 143 m², 6 Zimmer, Haushaltsraum, Bad mit Dusche, sep. WC, Küche,
teilunterkellert, Wohnungsstandard zum größten Teil von 2018, folgendes wurde modernisiert:
- Stromverteiler und neue Stromleitungen
- Installation von TV-SAT-Anlage und Internetleitung in jedem Wohn-/Schlafraum
- Überwiegende neue Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast
- überwiegend neue Bodenbeläge und Wandbeläge
- Bad komplett erneuert
- neue 2-fach verglaste Isolations-Fenster wurden vor 2018 eingebaut
Dachgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Küche mit großer Essecke.
Der Wohnungsstandard ist von 1992.
Der Flüssiggastank von 1990 mit 2.700 Liter Fassungsvermögen und ist Eigentum der Fa. Schaar.
Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als 2-Generationenhaus oder als Kapitalanlage.
Laut teilw. Informationen aus der Bauakte wurde es 1830 als Wohn- und Ökonomiegebäude gebaut.
1962 erfolgte der Ausbau des Ökonomieteils im Erdgeschoss, 1986 – 1992 der Ausbau des Dachgeschosses.
Erdgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 143 m², 6 Zimmer, Haushaltsraum, Bad mit Dusche, sep. WC, Küche,
teilunterkellert, Wohnungsstandard zum größten Teil von 2018, folgendes wurde modernisiert:
- Stromverteiler und neue Stromleitungen
- Installation von TV-SAT-Anlage und Internetleitung in jedem Wohn-/Schlafraum
- Überwiegende neue Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast
- überwiegend neue Bodenbeläge und Wandbeläge
- Bad komplett erneuert
- neue 2-fach verglaste Isolations-Fenster wurden vor 2018 eingebaut
Dachgeschoss-Wohnung:
Wohnfläche ca. 115 m², 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Küche mit großer Essecke.
Der Wohnungsstandard ist von 1992.
Der Flüssiggastank von 1990 mit 2.700 Liter Fassungsvermögen und ist Eigentum der Fa. Schaar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2027
Endenergiebedarf: 199.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1830
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
