Modernisiertes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit großzügigem Grundstück in Rheinfelden-Karsau
Reihenmittelhaus, 130 m², 5 Zimmer, 79618 Rheinfelden
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-1286 |
| Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 79618 |
| Ort | Rheinfelden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 408 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Energieart | Öl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl.19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-1286 | Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 79618 | Ort | Rheinfelden |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 408 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Energieart | Öl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Kaufpreis | 480.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl.19% MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das 1964 massiv erbaute 5-Zimmer-Reihenmittelhaus wurde 2020 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück sowie die dazugehörige Einzelgarage.
Modernisierungsübersicht:
2002 Erneuerung der Fenster, 2-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
Ca. 2012 wurde das Dach von innen isoliert
2020 Erneuerung der Strom-, (Ab)Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge, Wandbekleidung, Treppenhaus, Raumaufteilung im Dachgeschoss, Baderneuerung, Austausch Dachfenster
Die Ölzentralheizung sollte erneuert/ausgetauscht werden. In den nächsten Jahren wäre der Austausch der Dachziegel ebenfalls sinnvoll, wobei das Gebäudeenergiegesetz zu beachten ist.
Weitere Highlights und im Preis inbegriffen:
- Einbauküchenmöbel mit Elektrogeräten aus dem Jahre 2020
- Terrasse, Freisitz
- Gartenhütte
- Schwedenofen
Modernisierungsübersicht:
2002 Erneuerung der Fenster, 2-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
Ca. 2012 wurde das Dach von innen isoliert
2020 Erneuerung der Strom-, (Ab)Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge, Wandbekleidung, Treppenhaus, Raumaufteilung im Dachgeschoss, Baderneuerung, Austausch Dachfenster
Die Ölzentralheizung sollte erneuert/ausgetauscht werden. In den nächsten Jahren wäre der Austausch der Dachziegel ebenfalls sinnvoll, wobei das Gebäudeenergiegesetz zu beachten ist.
Weitere Highlights und im Preis inbegriffen:
- Einbauküchenmöbel mit Elektrogeräten aus dem Jahre 2020
- Terrasse, Freisitz
- Gartenhütte
- Schwedenofen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2030
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
