Sehr gemütlich! Renovierte 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Horheim
Erdgeschoss, 90 m², 3,5 Zimmer, 79793 Wutöschingen / Horheim
Details
| externe Objektnr. | WI-LP-358 |
| Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79793 |
| Ort | Wutöschingen / Horheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Energieart | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kabel TV (nur Expose) | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
Details
| externe Objektnr. | WI-LP-358 | Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79793 | Ort | Wutöschingen / Horheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Energieart | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kabel TV (nur Expose) | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja | Stellplatzart | Garage |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese schöne und sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend renoviert (Bodenbeläge/Wandbekleidung/Heizkörper) sowie die Grundrissgestaltung der Küche zur offenen Wohnküche umgesetzt und neue Einbaumöbel mit Elektrogeräten eingebaut. Zusätzlicher Wohnraum wurde 2015 durch die Verglasung des Balkons geschaffen. Das Bad wurde 2017 komplett erneuert.
Die Gaszentralheizung wurde in diesem Jahr 2020 erneuert und eine Wasserentkalkungsanlage eingebaut.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neben dem Keller ein weiterer Abstellraum im Aussenbereich
- Allgemeiner überdachter Gartensitzplatz mit kleiner Hütte
- Einzelgarage, PKW-Stellplatz
- Wellness-Dusche
- Einbauküchenmöbel inkl. Elektrogeräten
- Verglaster Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
Vorgenannte Ausstattungsmerkmale sind im Kaufpreis inbegriffen
Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend renoviert (Bodenbeläge/Wandbekleidung/Heizkörper) sowie die Grundrissgestaltung der Küche zur offenen Wohnküche umgesetzt und neue Einbaumöbel mit Elektrogeräten eingebaut. Zusätzlicher Wohnraum wurde 2015 durch die Verglasung des Balkons geschaffen. Das Bad wurde 2017 komplett erneuert.
Die Gaszentralheizung wurde in diesem Jahr 2020 erneuert und eine Wasserentkalkungsanlage eingebaut.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neben dem Keller ein weiterer Abstellraum im Aussenbereich
- Allgemeiner überdachter Gartensitzplatz mit kleiner Hütte
- Einzelgarage, PKW-Stellplatz
- Wellness-Dusche
- Einbauküchenmöbel inkl. Elektrogeräten
- Verglaster Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
Vorgenannte Ausstattungsmerkmale sind im Kaufpreis inbegriffen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2030
Endenergieverbrauch: 131.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Der Ort Horheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Wutöschingen mit 1992 Einwohnern im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Horheim liegt am östlichen Rand des Südschwarzwalds (Schwarzwaldabdachung) auf 373 m ü. NN am rechten Ufer der Wutach, südwestlich des Kernortes Wutöschingen.
Die nächst größere Stadt ist Waldshut-Tiengen, welche 24.000 Einwohner hat und sich westlich von Schwerzen befinden. Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lohnende Ausflugsziele sind Schaffhausen mit dem Rheinfall und der unvergleichliche Bodensee, der Schwarzwaldpark, ein Wild- und Freizeitpark in Löffingen, der Steinwasenpark, ein Erlebnispark.
Die nächst größere Stadt ist Waldshut-Tiengen, welche 24.000 Einwohner hat und sich westlich von Schwerzen befinden. Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lohnende Ausflugsziele sind Schaffhausen mit dem Rheinfall und der unvergleichliche Bodensee, der Schwarzwaldpark, ein Wild- und Freizeitpark in Löffingen, der Steinwasenpark, ein Erlebnispark.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
