Mitten im Herzen und über den Dächern von Lörrach! 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit besonderem Flair

Penthouse, 179 m², 4,5 Zimmer, 79539 Lörrach
Details
externe Objektnr.WI-LP-421
Betreuer31
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ79539
OrtLörrach
LandDeutschland
Wohnfläche179 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartGasetagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
EnergieartGas, Holz
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
Details
externe Objektnr.WI-LP-421 Betreuer31
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ79539 OrtLörrach
LandDeutschland Wohnfläche179 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Holz HeizungsartGasetagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug EnergieartGas, Holz
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Über den Dächern von Lörrach lässt es sich wunderbar leben. Genießen Sie die Aussicht von einer ca. 76 m² großen Dachterrasse auf die Innenstadt und Umgebung. In einzigartiger Stadtlage, im Herzen von Lörrach, am Bahnhofsplatz, lädt Sie die Wohnung ein, ob als Single, Paar oder Familie, Ihren Alltag zu gestalten und vom Stress auszuruhen. Geschäfte, Restaurants, div. Ärzte, Banken, Kino, S-Bahn u.v.m. sind bequem zu Fuss zu erreichen.

Auf einer Etage finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein schöner Schwedenofen gibt in kalten Tagen zusätzlich gemütliche Wärme, Gäste-WC, 2 Büroraume (davon ein Durchgangszimmer), 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (einmal mit Bad und einmal mit Dusche) und ein Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen.

Das Mehrfamilienhaus beherbergt 2 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten (überwiegend Ärzte) mit dem Vorteil, dass gerade am Wochenende kein gewerblicher Betrieb im Haus ist. Ein separater Fahrstuhl bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstüre. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Weitere Stellplätze können in der Umgebung angemietet werden.

Im Jahre 2009 wurde die Wohnung komplett renoviert und modernisiert (Wand, Böden, Decken, Stromleitungen sowie Bäder und WC). 2017 wurde das Flachdach der Penthouse-Wohnung erneuert und 2021 eine neue Gastherme der Etagenheizung eingebaut.

Ausstattungsdetails:

- Einbauküchenmöbel mit Elektrogeräten
- Schwedenofen
- Kleines Gerätehauschen aus Glas auf der Terrasse
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit eigener Loggia
- Holz/Alufenster (2-fach verglast mit Zwangsbelüftung) mit Aussenjalousien
- Gas-Etagenheizung
- Bodenbelag: teilw. Fliesen/Parkett/Laminat
- Wandbelag: Rauputz
- Kleiner Kellerraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2029
Endenergiebedarf: 149.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai-Oliver Plötz
Telefon: 07622 69 77 033 Mobil: 0172 1606196 E-Mail: kai-oliver.ploetz@wuestenrot.de
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