In Kaufvertragsvorbereitung! 3-Zimmer-Wohnung im 4.Stock ohne Aufzug mit großem Balkon

Etagenwohnung, 66 m², 3 Zimmer, 79576 Weil am Rhein
Details
externe Objektnr.WI-KP-661
Betreuer31
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79576
OrtWeil am Rhein
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
EnergieartGas
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
SAT TV (nur Expose)Ja
Details
externe Objektnr.WI-KP-661 Betreuer31
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79576 OrtWeil am Rhein
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche66 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartGaszentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl EnergieartGas
Kabel Sat TVJa BalkonJa
SAT TV (nur Expose)Ja
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Über den Dächern von Weil am Rhein kommen Sie nach einem ereignisreichen Tag in einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung zur Ruhe.

Ausgestattet ist diese mit einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, Küche mit Essecke und einem großen Balkon.

Der PKW-Stellplatz im Freien sowie die Einbauküchenmöbel mit den Elektrogeräten aus 2017 sind im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.

Modernisierungsübersicht:

1993/2000 neue Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast
2000/2014 Bodenbeläge
2000 Badezimmer komplett erneuert
2015 Heizungsanlage
2018 Dehnungsfugen Balkone erneuert

In Planung ist u.a. die teilw. Balkonsanierung und Dachsanierung aus den Instandhaltungsrücklagen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai-Oliver Plötz
Telefon: 07622 69 77 033 Mobil: 0172 1606196 E-Mail: kai-oliver.ploetz@wuestenrot.de
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