Gemütlich Wohnen in einem Chalet-Stil-Haus mit großem Grundstück in Ühlingen
Einfamilienhaus, 114 m², 4,5 Zimmer, 79777 Ühlingen-Birkendorf
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-807 |
| Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79777 |
| Ort | Ühlingen-Birkendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 73 m² |
| Grundstücksgröße | 1.050 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Energieart | Öl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-807 | Betreuer | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79777 | Ort | Ühlingen-Birkendorf |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 73 m² | Grundstücksgröße | 1.050 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Energieart | Öl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | SAT TV (nur Expose) | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das 1979 erbaute Einfamilienhaus (Holzkonstruktion auf massivem Keller) hat seinen ganz besonderen Charm und ist von einem großem Grundstück (Eckgrundstück) umgeben. Ein bisschen fühlt man sich in der Schweiz, das liegt nicht nur am Chalet-Stil, sondern auch an dem wunderschön gelegenen Ort Ühlingen, mitten in der Natur und doch nicht weit entfernt vom Hochrhein.
Im Innern des Hauses strahlt das Haus sehr viel Wärme und Gemütlichkeit aus, das lichtdurchflutete große Wohnzimmer vermittelt das Gefühl, in der Natur zu sein und doch geschützt vor Wind und Regen.
Seit 1979 wurden einige kleine Schönheitsmaßnahmen (teilw. neuer Bodenbelag und Malerarbeiten) vorgenommen. Die Einbauküchenmöbel sind im Jahre 2019 restauriert worden, die Elektrogeräte sind ebenfalls aus 2019 und im Kaufpreis inbegriffen. Das Bad bedarf der Modernisierung.
Der Brenner der Ölheizung wurde 2021 erneuert.
Ausstattungsmerkmale:
- Großes Wohnzimmer mit Essecke (Parkettboden) und Terrassenzugang
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschränke und Stauräume im Kniestock
- Riesiger Garten
- Kleine Holzgarage
- Carport
- Großer Keller
- Internetgeschwindigkeit: upload: 9,35 mbits download: 50,3 mbits
Im Innern des Hauses strahlt das Haus sehr viel Wärme und Gemütlichkeit aus, das lichtdurchflutete große Wohnzimmer vermittelt das Gefühl, in der Natur zu sein und doch geschützt vor Wind und Regen.
Seit 1979 wurden einige kleine Schönheitsmaßnahmen (teilw. neuer Bodenbelag und Malerarbeiten) vorgenommen. Die Einbauküchenmöbel sind im Jahre 2019 restauriert worden, die Elektrogeräte sind ebenfalls aus 2019 und im Kaufpreis inbegriffen. Das Bad bedarf der Modernisierung.
Der Brenner der Ölheizung wurde 2021 erneuert.
Ausstattungsmerkmale:
- Großes Wohnzimmer mit Essecke (Parkettboden) und Terrassenzugang
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschränke und Stauräume im Kniestock
- Riesiger Garten
- Kleine Holzgarage
- Carport
- Großer Keller
- Internetgeschwindigkeit: upload: 9,35 mbits download: 50,3 mbits
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2032
Endenergiebedarf: 207.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
