Gewerbefläche in idealer Lage in Schopfheim ! (Fahrradgeschäft, Büro etc.)
Ladenlokal, , Zimmer, 79650 Schopfheim
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-1086 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 128 m² |
| Gesamtfläche | 355 m² |
| Verkaufsfläche | 228 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 2.200 € |
| Kaltmiete | 2.618 € |
| Nebenkosten | 595 € |
| Warmmiete | 3.213 € |
| Käuferprovision | 2,38 Monatsmieten kalt inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Kaution | 7.854 € |
Details
| externe Objektnr. | WI-KP-1086 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Nutzfläche | 128 m² |
| Gesamtfläche | 355 m² | Verkaufsfläche | 228 m² |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Netto Kaltmiete | 2.200 € |
| Kaltmiete | 2.618 € | Nebenkosten | 595 € |
| Warmmiete | 3.213 € | Käuferprovision | 2,38 Monatsmieten kalt inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € | Kaution | 7.854 € |
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Objektbeschreibung Das Ladengeschäft liegt mitten im Zentrum von Schopfheim und freut sich über rege Laufkundschaft. Weitere Geschäfte, Schulen und der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Erdgeschoss (ebenerdig) befindet sich die Verkaufsfläche von ca. 227 m², die Personalküche, Büro und ein WC. Das Untergeschoss verfügt über ca. 128 m² Nutzfläche, welches auch zum Größtenteil als Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro und als Ausstellungsfläche.
Nicht geeignet und gewünscht ist die Betreibung einer Gastronomie, Spielhalle, Lebensmittelgeschäft oder Fitness-Studio.
Gerne stehen wir Ihnen für die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Im Erdgeschoss (ebenerdig) befindet sich die Verkaufsfläche von ca. 227 m², die Personalküche, Büro und ein WC. Das Untergeschoss verfügt über ca. 128 m² Nutzfläche, welches auch zum Größtenteil als Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro und als Ausstellungsfläche.
Nicht geeignet und gewünscht ist die Betreibung einer Gastronomie, Spielhalle, Lebensmittelgeschäft oder Fitness-Studio.
Gerne stehen wir Ihnen für die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 91,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 91,8 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 73,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr Anlagentechnik | 2020 |
47.64870
7.82411
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai-Oliver Plötz
