Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Säckingen mit ca. 6% p.a. Bruttorendite
Etagenwohnung, 110 m², 3 Zimmer, 79713 Bad Säckingen
Details
| externe Objektnr. | WI 1411 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79713 |
| Ort | Bad Säckingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Energieart | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| SAT TV (nur Expose) | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl.19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objektnr. | WI 1411 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79713 |
| Ort | Bad Säckingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
| Energieart | Gas | Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | SAT TV (nur Expose) | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € | Hausgeld | 320 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl.19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit Altstadtcharme. Nur ca. 100 Meter vom Zentrum entfernt. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Flair und verfügt neben einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, über 2 Schlafräume sowie Küche und Bad mit Dusche.
Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 82,54 m², im Speicher befinden sich noch ca. 27,36 m² Ausbaureserve.
Ein PKW-Stellplatz sowie Lift sind nicht vorhanden.
Modernisierungsübersicht:
ca. 1990 Fenster (wahrscheinlich in den 1990ern ausgetauscht)
ca. 2000 Strom, Wasser, Heizungsleitungen, Heizkörper, Bad und Innenrenovierung
(Wand, Boden, Decke)
2014 neue Gaszentralheizung
in 2024 Einbau von neuen Dachfenstern
Die sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Flair und verfügt neben einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, über 2 Schlafräume sowie Küche und Bad mit Dusche.
Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 82,54 m², im Speicher befinden sich noch ca. 27,36 m² Ausbaureserve.
Ein PKW-Stellplatz sowie Lift sind nicht vorhanden.
Modernisierungsübersicht:
ca. 1990 Fenster (wahrscheinlich in den 1990ern ausgetauscht)
ca. 2000 Strom, Wasser, Heizungsleitungen, Heizkörper, Bad und Innenrenovierung
(Wand, Boden, Decke)
2014 neue Gaszentralheizung
in 2024 Einbau von neuen Dachfenstern
Energieausweis
| Baujahr | 1881 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.10.2032 |
| Endenergiebedarf | 190,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1881 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Anlagentechnik | 2014 |
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai-Oliver Plötz
