Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben in Schopfheim-Wiechs
Einfamilienhaus, 130 m², 5 Zimmer, 79650 Schopfheim / Wiechs
Details
| externe Objektnr. | WI 1434 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim / Wiechs |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 836 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Energieart | Erdgas leicht |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| externe Objektnr. | WI 1434 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79650 |
| Ort | Schopfheim / Wiechs | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 836 m² |
| Zimmer | 5 | Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage | Energieart | Erdgas leicht |
| Heizungsart | Gaszentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 490.000 € | Käuferprovision | 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das in Holzständerbauweise erstellte Fertighaus wurde auf einem massiven Keller 1961 errichtet und erhielt im Laufe der Zeit verschiedene Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die Grundrissgestaltung, die gute Bausubstanz sowie das große Grundstück.
Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen, soweit bekannt:
Ca. 1991 Gaszentralheizung von Viessmann
Ca. 1994 Einbau neuer Kunststofffenster, 2-fach Isolierverglast
Ca. 2005 komplette Dacherneuerung (Dämmung Mineralfaser ca. 16 cm Stärke) und der Dachflächenfenster
Ca. 2008 Fassadenvollwärmeschutz mit Mineralwolle-Lamellenplatten 12 cm Stärke
Anschluss des Hauses ans Regenwasserabflusssystem
Ca. 2015 Erneuerung des separaten Elektro-Warmwasser-Boilers
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Erdgeschoss manuell zu bedienende Fenster-Rollläden
- Dachgeschoss elektrische Rollläden.
- Entkalkungsanlage
- Leerrohr im Haus für Glasfaseranschluss
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Weiterhin wird empfohlen, die Elektroleitungen nebst Sicherungskasten zu erneuern (derzeit kein FI-Schalter).
Notizen zur Angebotspreiszusammensetzung:
Grundstückswert beträgt ca. 280.000,00 €
Carport ca. 5.000,00 €
Aussenanlagen
(Zufahrt/Terrasse/Garten ca. 20.000,00€
Gesamt 305.000,00€
Das bedeutet, das Haus alleine hat einen Angebotspreis von 185.000,00€. Beim Haus wurde bereits modernisiert, Fassaden-Vollwärmeschutz, Dach mit Isolierung und die Fenster, dies alleine würde heute ca. 100.000,00€ kosten.
Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen, soweit bekannt:
Ca. 1991 Gaszentralheizung von Viessmann
Ca. 1994 Einbau neuer Kunststofffenster, 2-fach Isolierverglast
Ca. 2005 komplette Dacherneuerung (Dämmung Mineralfaser ca. 16 cm Stärke) und der Dachflächenfenster
Ca. 2008 Fassadenvollwärmeschutz mit Mineralwolle-Lamellenplatten 12 cm Stärke
Anschluss des Hauses ans Regenwasserabflusssystem
Ca. 2015 Erneuerung des separaten Elektro-Warmwasser-Boilers
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Erdgeschoss manuell zu bedienende Fenster-Rollläden
- Dachgeschoss elektrische Rollläden.
- Entkalkungsanlage
- Leerrohr im Haus für Glasfaseranschluss
Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Weiterhin wird empfohlen, die Elektroleitungen nebst Sicherungskasten zu erneuern (derzeit kein FI-Schalter).
Notizen zur Angebotspreiszusammensetzung:
Grundstückswert beträgt ca. 280.000,00 €
Carport ca. 5.000,00 €
Aussenanlagen
(Zufahrt/Terrasse/Garten ca. 20.000,00€
Gesamt 305.000,00€
Das bedeutet, das Haus alleine hat einen Angebotspreis von 185.000,00€. Beim Haus wurde bereits modernisiert, Fassaden-Vollwärmeschutz, Dach mit Isolierung und die Fenster, dies alleine würde heute ca. 100.000,00€ kosten.
Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.09.2035 |
| Endenergiebedarf | 155,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Anlagentechnik | 1991 |
47.63947
7.81191
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai-Oliver Plötz
