Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und Garage in Rheinfelden-Karsau
Reihenend, 110 m², 4 Zimmer, 79618 Rheinfelden
Details
| externe Objektnr. | WI 1451 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 79618 |
| Ort | Rheinfelden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Energieart | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käuferprovision | 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| externe Objektnr. | WI 1451 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 79618 |
| Ort | Rheinfelden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 380 m² |
| Zimmer | 4 | Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage | Energieart | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € | Käuferprovision | 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das in massiver Weise erbaute Reihenendhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche genug Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (ca. 337 m²), Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bädern zeigen eine optimale Grundrissgestaltung.
Modernisierungsübersicht:
2007 Erneuerung der Heizung, Elektrik, Fenster und des Innenausbaus
2009 Einbau einer Dachgaube; Dachsanierung inkl. Dämmung und Einbau eines Bades im Dachgeschoss
Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Sanierungsrückstau befindet sich an der Fassade. Hier empfiehlt sich ein Vollwärmeschutz anzubringen, um einerseits die Ursachen der zum Teil bestehenden Feuchtschäden zu beheben und um einen besseren Energiestandard zu beheben.
Im Kaufpreis inbegriffen ist die Einbauküche mit den Elektrogeräten und die Garage.
Modernisierungsübersicht:
2007 Erneuerung der Heizung, Elektrik, Fenster und des Innenausbaus
2009 Einbau einer Dachgaube; Dachsanierung inkl. Dämmung und Einbau eines Bades im Dachgeschoss
Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Sanierungsrückstau befindet sich an der Fassade. Hier empfiehlt sich ein Vollwärmeschutz anzubringen, um einerseits die Ursachen der zum Teil bestehenden Feuchtschäden zu beheben und um einen besseren Energiestandard zu beheben.
Im Kaufpreis inbegriffen ist die Einbauküche mit den Elektrogeräten und die Garage.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.03.2036 |
| Endenergiebedarf | 205,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Anlagentechnik | 2006 |
47.57911
7.80400
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai-Oliver Plötz
