Traumhaus gesucht? Traumgarten gesucht? Gefunden, ein Juwel in bevorzugter Wohnlage von Zuffenhausen.
Doppelhaushälfte, 157 m², 8 Zimmer, 70435 StuttgartIhr Traumhaus
Sonnig leben
Ansicht vorne
Hereinkommen und wohlfühlen
wir freuen uns auf Sie
Fincadach für schöne Stunden
Ansicht vom Garten aus
Wohnen mit Flair
Ankommen und einziehen
Spielen, toben oder einfach nur sonnen
Feste feiern
In Ruhe den Sommer genießen
ohne Beschattung
mit Beschattung
wie im Urlaub
auch der Ampelschirm hat Platz
die ganze Familie findet Platz
Wohnen mit Platz
Hell wohnen
Familienzeit
Durchreiche mit Blick
Essen
mit viel Platz
Hell und mit Platz
Großzügig
spielen und genießen
Kuschelecke
Bad EG
bodentiefe Dusche
zwei Waschbecken
Modern gestaltet
Küche
mit Durchreiche
Bad und sep. WC 1. OG
Bad mit Dusche 1. OG
2 Waschbecken
großes Bad
Schlafen 1. OG
Schlafen 1. OG
Flur 1. OG
Traumbüro 1. OG
hier lässt es sich arbeiten
mit Balkon und Blick ins Grüne
tolles Zimmer
mit Platz für mehr
herrlich hell
charmante Klappläden
Treppauf, treppab
Kind DG
Kind DG
Kind 2 DG
traumhaft hell
Bad DG
Küche DG
hinauf in den Hobbyraum
mit einer schönen Treppe
Ausblick Dachzimmer
Ins Grüne schauen
Himmelhoch
Toller Arbeitsplatz mit Weitblick
wir besichtigen gerne mit Ihnen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Widmann Immobilien
Details
| ImmoNr | 485 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 342 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 4,165 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 485 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 342 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 890.000 € |
| Außen-Provision | 4,165 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus mit Garten? Hier haben Sie ein leuchtendes Juwel gefunden.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Stuttgart - Zuffenhausen.
Aufgeteilt in drei Stockwerke haben Sie hier viele sonnige Zimmer, 3 Bäder, ein schöner Balkon mit Aussicht ins Grüne, sowie ein zusätzlich ausgebauter Dachboden, perfekt geeignet als Homeoffice oder Gästezimmer mit Traumblick ins Grüne.
Die große Terrasse ist zur Hälfte überdacht, mit einer Finca-Pergola, welche die Freiheit bietet bei Regen und Sonne (Beschattung ist vorhanden) im Freien zu verweilen.
Ein Landschaftsgärtner hat den sonnigen Traumgarten angelegt und pflegt ihn seit Jahren. Der herrliche Garten erwartet Sie mit einer Bewässerungsanlage.
Die 6,50 m lange Garage bietet Platz für das Auto, Räder und oder ein Motorrad.
Der großzügige Keller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, genug Stauraum für alles, was sich in der Familie ansammelt sowie einen tiefen Keller für Wein und Lebensmittel, die dort sicher lagern dürfen.
Dieses gepflegte Haus können Sie nach wenigen Handgriffen sofort beziehen.
Der Schnitt ist für ein Mehrgenerationenhaus perfekt geeignet.
Wir freuen uns darauf, Sie durch die sonnigen Räume und den Garten zu führen und Ihre leuchtenden Augen dabei zu sehen.
Wichtig für Sie auf einen Blick:
Kaufpreis: 890.000 € inkl. Garage
- Kernsanierung in 2002 bis 2004 außer Außendach
- 2 Wohnungsgrundbücher / 2 Wohnungen im Haus
- Das Haus wurde in 2002 bis 2004 kernsaniert, außer Außendach.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Stuttgart - Zuffenhausen.
Aufgeteilt in drei Stockwerke haben Sie hier viele sonnige Zimmer, 3 Bäder, ein schöner Balkon mit Aussicht ins Grüne, sowie ein zusätzlich ausgebauter Dachboden, perfekt geeignet als Homeoffice oder Gästezimmer mit Traumblick ins Grüne.
Die große Terrasse ist zur Hälfte überdacht, mit einer Finca-Pergola, welche die Freiheit bietet bei Regen und Sonne (Beschattung ist vorhanden) im Freien zu verweilen.
Ein Landschaftsgärtner hat den sonnigen Traumgarten angelegt und pflegt ihn seit Jahren. Der herrliche Garten erwartet Sie mit einer Bewässerungsanlage.
Die 6,50 m lange Garage bietet Platz für das Auto, Räder und oder ein Motorrad.
Der großzügige Keller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, genug Stauraum für alles, was sich in der Familie ansammelt sowie einen tiefen Keller für Wein und Lebensmittel, die dort sicher lagern dürfen.
Dieses gepflegte Haus können Sie nach wenigen Handgriffen sofort beziehen.
Der Schnitt ist für ein Mehrgenerationenhaus perfekt geeignet.
Wir freuen uns darauf, Sie durch die sonnigen Räume und den Garten zu führen und Ihre leuchtenden Augen dabei zu sehen.
Wichtig für Sie auf einen Blick:
Kaufpreis: 890.000 € inkl. Garage
- Kernsanierung in 2002 bis 2004 außer Außendach
- 2 Wohnungsgrundbücher / 2 Wohnungen im Haus
- Das Haus wurde in 2002 bis 2004 kernsaniert, außer Außendach.
Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Doppelhaushälfte mit ca. 157,21 qm Wohnfläche und 343 qm Grundstück,
- Gewölbekeller
- Gaszentralheizung
- 2 Wohnungen
- Bewässerungsanlage
- Vom Landschaftsgärtner gepflegter Garten
- Garten in Süd/West Ausrichtung
- Gasheizung
- Bodenbeläge: Parkett im EG, Laminat im OG und Fliesen in den Bädern.
- 3 Tageslichtbäder
- 1 separates WC
- Digitales Satelliten TV
- Hobbyraum im DG/ Homeoffice geeignet
- Garage
- Schallisolierte Wand zum Nachbargebäude
- Gewölbekeller
- Gaszentralheizung
- 2 Wohnungen
- Bewässerungsanlage
- Vom Landschaftsgärtner gepflegter Garten
- Garten in Süd/West Ausrichtung
- Gasheizung
- Bodenbeläge: Parkett im EG, Laminat im OG und Fliesen in den Bädern.
- 3 Tageslichtbäder
- 1 separates WC
- Digitales Satelliten TV
- Hobbyraum im DG/ Homeoffice geeignet
- Garage
- Schallisolierte Wand zum Nachbargebäude
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Gebiet Schlotwiese, (Naherholungsgebiet, Kleingartenanlage, Jugendfarm, Sportpark sowie ein Freibad) in Zuffenhausen mit rund 35.500 Einwohner.
Der nahe Wald und die Schlotwiese lädt zu Spaziergängen sowie einer Vielfalt an Aktivitäten ein.
In Zuffenhausen befinden sich einige große Unternehmen, z.B. der Hauptsitz der Weltmarke Porsche ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Zuffenhausen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
In kurzer Zeit erreicht man die B10 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm) und B27 (Heilbronn - Stuttgart - Tübingen), sowie die A8.
Auch ohne Auto ist man gut vernetzt. Nahe gelegen befinden sich die Bushaltestellen der Linien 52 und 99.
S-Bahn Anschluss der Linien S4, S5 und S6 (Porscheplatz) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist Zuffenhausen auch durch die beiden Stadtbahnlinien U7 und U15 mit der Stuttgarter Innenstadt verbunden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Banken und Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.
In Zuffenhausen sind sämtliche Schulen vorhanden. Kindergärten sowie Waldheime sind wenige Gehminuten entfernt.
Die Schwieberdinger Straße verbindet Zuffenhausen mit Feuerbach, wo auch der Standort Bosch, Coperion, Daimler Truck und andere namhafte Arbeitgeber ansässig sind.
Der nahe Wald und die Schlotwiese lädt zu Spaziergängen sowie einer Vielfalt an Aktivitäten ein.
In Zuffenhausen befinden sich einige große Unternehmen, z.B. der Hauptsitz der Weltmarke Porsche ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Zuffenhausen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
In kurzer Zeit erreicht man die B10 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm) und B27 (Heilbronn - Stuttgart - Tübingen), sowie die A8.
Auch ohne Auto ist man gut vernetzt. Nahe gelegen befinden sich die Bushaltestellen der Linien 52 und 99.
S-Bahn Anschluss der Linien S4, S5 und S6 (Porscheplatz) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist Zuffenhausen auch durch die beiden Stadtbahnlinien U7 und U15 mit der Stuttgarter Innenstadt verbunden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Banken und Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.
In Zuffenhausen sind sämtliche Schulen vorhanden. Kindergärten sowie Waldheime sind wenige Gehminuten entfernt.
Die Schwieberdinger Straße verbindet Zuffenhausen mit Feuerbach, wo auch der Standort Bosch, Coperion, Daimler Truck und andere namhafte Arbeitgeber ansässig sind.
Sonstiges Was ist Ihre Immobilie wert?
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie –
einfach, schnell und unverbindlich.
www.widmann-immo-wert.de
#widmann_Immobilien
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