Betreutes Wohnen auf höchstem Niveau
Terrasse, 106 m², 3 Zimmer, 70327 StuttgartEigene Terrasse
Grüner Blick
Hereinkommen
Videosprechanlage
Beobachten wer kommt
Großzügig und modern
Außergewöhnlich
Spezielle Möbel auf Wunsch
Offener Wohnstil
Schlafen
Ein Wohntraum
Küche mit Effekten
Mit altersgerechter Küche
Großzügig
Herrlich hell
Offen wohnen
Traumküche
Spass am Kochen?
Elektrische Absenkung
Aussichtsreich
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Büro
Abstellraum
Bad 1
Bad 2
Innengarten
Gemeinschaftsraum
Gemeinschaftsküche
Feste feiern?
Sich treffen
Gemeinschaftsaktivitäten
Beispiel Kurse
Beispiel Aktivitäten
Für Transporte
Details
| ImmoNr | 512 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 70327 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Hausgeld | 515 € |
| Außen-Provision | 4,165 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 512 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse | PLZ | 70327 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 449.000 € |
| Hausgeld | 515 € | Außen-Provision | 4,165 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung **Exklusive Wohnung in bester Lage – Betreutes Wohnen mit ALADIEN**
Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Paul-Collmer-Haus, einer traditionsreichen Einrichtung der Evangelischen Heimstiftung, die 1988 eröffnet wurde und nach ihrem Gründer benannt ist. In Halbhöhenlage, etwa 60 Meter über dem Neckar, fügt sich das Haus harmonisch in das Wohngebiet Luginsland ein. Hier leben Sie autark und können je nach Bedarf die exzellenten Angebote des Paul-Collmer-Haus nutzen.
**Betreutes Wohnen mit ALADIEN**
Unser Betreutes Wohnen mit ALADIEN (Alltagsunterstützende Assistenzsysteme mit Dienstleistungen) ermöglicht Ihnen ein sicheres und selbstbestimmtes Leben im Alter. Modernste Technik sorgt für Ihre Sicherheit: Vom Hausnotruf mit Lebenszeichenkontrolle, Informationsdisplay und Videotürkommunikation bis hin zur automatisierten Lichtsteuerung mit „Alles-aus“-Funktion, modernen Schließsystemen und vernetzten Rauchmeldern – ALADIEN bietet Ihnen Sicherheit mit Service.
In unserem Betreuten Wohnen haben Sie die Möglichkeit, Dienstleistungen in den Bereichen Hauswirtschaft, Pflege und persönliche Betreuung nach Bedarf in Anspruch zu nehmen. Diese Leistungen sind als Grundversorgung oder als Wahlservice verfügbar und tragen maßgeblich zu Ihrer Sicherheit und Lebensqualität bei.
**Kulturelle und soziale Angebote**
Zusätzlich können Sie an kulturellen, kommunikativen und kirchlichen Veranstaltungen dem benachbarten Paul-Collmer-Haus teilnehmen, wie Konzerten, Vorträgen, Andachten und Gottesdiensten. So bleiben Sie aktiv und können Ihre sozialen Kontakte pflegen.
Wichtig zu wissen:
Die modernen Möbel können hinzugekauft werden
Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Paul-Collmer-Haus, einer traditionsreichen Einrichtung der Evangelischen Heimstiftung, die 1988 eröffnet wurde und nach ihrem Gründer benannt ist. In Halbhöhenlage, etwa 60 Meter über dem Neckar, fügt sich das Haus harmonisch in das Wohngebiet Luginsland ein. Hier leben Sie autark und können je nach Bedarf die exzellenten Angebote des Paul-Collmer-Haus nutzen.
**Betreutes Wohnen mit ALADIEN**
Unser Betreutes Wohnen mit ALADIEN (Alltagsunterstützende Assistenzsysteme mit Dienstleistungen) ermöglicht Ihnen ein sicheres und selbstbestimmtes Leben im Alter. Modernste Technik sorgt für Ihre Sicherheit: Vom Hausnotruf mit Lebenszeichenkontrolle, Informationsdisplay und Videotürkommunikation bis hin zur automatisierten Lichtsteuerung mit „Alles-aus“-Funktion, modernen Schließsystemen und vernetzten Rauchmeldern – ALADIEN bietet Ihnen Sicherheit mit Service.
In unserem Betreuten Wohnen haben Sie die Möglichkeit, Dienstleistungen in den Bereichen Hauswirtschaft, Pflege und persönliche Betreuung nach Bedarf in Anspruch zu nehmen. Diese Leistungen sind als Grundversorgung oder als Wahlservice verfügbar und tragen maßgeblich zu Ihrer Sicherheit und Lebensqualität bei.
**Kulturelle und soziale Angebote**
Zusätzlich können Sie an kulturellen, kommunikativen und kirchlichen Veranstaltungen dem benachbarten Paul-Collmer-Haus teilnehmen, wie Konzerten, Vorträgen, Andachten und Gottesdiensten. So bleiben Sie aktiv und können Ihre sozialen Kontakte pflegen.
Wichtig zu wissen:
Die modernen Möbel können hinzugekauft werden
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.01.2027 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 35,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Im Bereich Sicherheit
• Video-Türkommunikation und Kamera-Überwachung über das Tablet von ALADIEN sowohl für den Hauseingang als auch die Wohnungstüre. Ergänzend: zusätzlicher Monitor neben der Wohnungstür
• Optische Signalisierung der Haus- und Wohnungstürklingel im Wohnzimmer. Auf dem Tablet von ALADIEN erscheint gleichzeitig das entsprechende Videobild.
• Inaktivitätserkennung über Bewegungsmelder/ 24h Vitalüberwachung in der Wohnung zum Schutz bei Stürzen, zur Einleitung von Hilfemaßnahmen
• Rauchmelder, damit der Alarm überall in der Wohnung gehört wird.
• Herdüberwachung zur Vermeidung von Brandentstehung in der Wohnung
• Automatisierte Nacht-Lichtschaltung dient der einfacheren Orientierung bei Nacht, Bad und WC-Bereich über Präsenzmelder, dimmbares Licht im Schlafzimmer.
• Automatisches Einschalten des Hausflurlichts zur Vermeidung von Stürzen und zur besseren Einsicht des FlurbereichesIm Bereich Service
• „Schwarzes Brett“ im Eingangsbereich der Wohnanlage, mit Information zu Veranstaltungen
• „Schwarzes Brett“ in der Wohnung, dieses erscheint auf dem Tablet von
ALADIEN
• Zugang über das Tablet von ALADIEN (Touchscreen mit Symbol) zum
einfachen und leichten Bestellen von Einkäufen und Dienstleistungen
Im Bereich Kommunikation
• Tablet mit Symbolen für die Videotelefonie über Skype, den Zugang zum Versand privater Nachrichten, den Zugang zum Internet Browsing und für die Nutzung von Medien (Musik, Bücher, Videos); optional: mit Zugang
zum Bereich Spiele
Im Bereich Komfort
• Transponder-Schlüssel-Lösung für den Hauseingang und die Wohnungstüre
• „Alles-aus-Funktion der Leuchten". Bedienung über einen Taster bzw. über
das Tablet von ALADIEN
• Elektrisch bedienbare Rollläden. Bedienung über einen Taster bzw. über das
Tablet von ALADIEN
• Kontrolle über das Tablet ob Haus- und Wohnungstür geschlossen ist.
• Türantriebe zu den Gemeinschaftsräumen über Elektromotor zum einfachen
Öffnen und Schließen der Türen
• Lichtsteuerung der einzelnen Räume und vieles mehr
• Video-Türkommunikation und Kamera-Überwachung über das Tablet von ALADIEN sowohl für den Hauseingang als auch die Wohnungstüre. Ergänzend: zusätzlicher Monitor neben der Wohnungstür
• Optische Signalisierung der Haus- und Wohnungstürklingel im Wohnzimmer. Auf dem Tablet von ALADIEN erscheint gleichzeitig das entsprechende Videobild.
• Inaktivitätserkennung über Bewegungsmelder/ 24h Vitalüberwachung in der Wohnung zum Schutz bei Stürzen, zur Einleitung von Hilfemaßnahmen
• Rauchmelder, damit der Alarm überall in der Wohnung gehört wird.
• Herdüberwachung zur Vermeidung von Brandentstehung in der Wohnung
• Automatisierte Nacht-Lichtschaltung dient der einfacheren Orientierung bei Nacht, Bad und WC-Bereich über Präsenzmelder, dimmbares Licht im Schlafzimmer.
• Automatisches Einschalten des Hausflurlichts zur Vermeidung von Stürzen und zur besseren Einsicht des FlurbereichesIm Bereich Service
• „Schwarzes Brett“ im Eingangsbereich der Wohnanlage, mit Information zu Veranstaltungen
• „Schwarzes Brett“ in der Wohnung, dieses erscheint auf dem Tablet von
ALADIEN
• Zugang über das Tablet von ALADIEN (Touchscreen mit Symbol) zum
einfachen und leichten Bestellen von Einkäufen und Dienstleistungen
Im Bereich Kommunikation
• Tablet mit Symbolen für die Videotelefonie über Skype, den Zugang zum Versand privater Nachrichten, den Zugang zum Internet Browsing und für die Nutzung von Medien (Musik, Bücher, Videos); optional: mit Zugang
zum Bereich Spiele
Im Bereich Komfort
• Transponder-Schlüssel-Lösung für den Hauseingang und die Wohnungstüre
• „Alles-aus-Funktion der Leuchten". Bedienung über einen Taster bzw. über
das Tablet von ALADIEN
• Elektrisch bedienbare Rollläden. Bedienung über einen Taster bzw. über das
Tablet von ALADIEN
• Kontrolle über das Tablet ob Haus- und Wohnungstür geschlossen ist.
• Türantriebe zu den Gemeinschaftsräumen über Elektromotor zum einfachen
Öffnen und Schließen der Türen
• Lichtsteuerung der einzelnen Räume und vieles mehr
Lagebeschreibung Das Pflegezentrum besticht durch seine erstklassige Lage, die eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Geschäfte, Banken sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Bewohnerinnen und Bewohner ihre täglichen Besorgungen mühelos erledigen können.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke in alle Richtungen bietet. Im Westen öffnet sich das Panorama über die sanften Hügel des Frauenkopfs hinweg bis zum Stuttgarter Fernsehturm, während sich dahinter das malerische Neckartal erstreckt. Diese Weite vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Natur.
Richtet man den Blick nach Osten oder Süden, zeigt sich eine ganz andere, aber ebenso reizvolle Kulisse: Das Pflegezentrum liegt eingebettet in eine idyllische Garten- und Weinberglandschaft am Fuße des Württembergs. Die gepflegten Rebhänge und sattgrünen Wiesen verleihen der Umgebung eine harmonische Ruhe. Als besonderes Schmuckstück thront die Rotenbergkapelle auf einer Anhöhe und bildet mit ihrer beeindruckenden Architektur einen faszinierenden Blickfang, der das Landschaftsbild abrundet.
Diese einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Schönheit macht das Pflegezentrum zu einem Ort, der Geborgenheit, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke in alle Richtungen bietet. Im Westen öffnet sich das Panorama über die sanften Hügel des Frauenkopfs hinweg bis zum Stuttgarter Fernsehturm, während sich dahinter das malerische Neckartal erstreckt. Diese Weite vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Natur.
Richtet man den Blick nach Osten oder Süden, zeigt sich eine ganz andere, aber ebenso reizvolle Kulisse: Das Pflegezentrum liegt eingebettet in eine idyllische Garten- und Weinberglandschaft am Fuße des Württembergs. Die gepflegten Rebhänge und sattgrünen Wiesen verleihen der Umgebung eine harmonische Ruhe. Als besonderes Schmuckstück thront die Rotenbergkapelle auf einer Anhöhe und bildet mit ihrer beeindruckenden Architektur einen faszinierenden Blickfang, der das Landschaftsbild abrundet.
Diese einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Schönheit macht das Pflegezentrum zu einem Ort, der Geborgenheit, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
Sonstiges BETREUUNGSKONZEPT
Grundservice – gedeckt durch die Grundpauschale
(im Monat 165 EUR und 25 EUR für jede weitere Person, Stand Mai 2015)
• Hausnotruf inklusive Lebenszeichenkontrolle
• Erstgespräche Einzug
• Betreuung durch einen Sozialdienst „Betreutes Wohnen“ mit verbindlichen
Sprechzeiten
• Organisation und Koordination von Freizeitaktivitäten
• Wohnungsversorgung bei Abwesenheit (bis zu 4 Wochen)
• Unterstützung bei der Vermittlung ambulanter Pflegedienste und
hauswirtschaftlicher Hilfen
• Möglichkeit zur Teilnahme an den Veranstaltungen und Freizeitangeboten
des Pflegezentrums Paul-Collmer-Haus
Wahlservice – bei Bedarf gesondert abgerechnet
• Mahlzeitendienst, Geburtstagsbewirtung etc.
• Wohnungsreinigung, Fensterputzen, Kühlschrank abtauen etc.
• Wäscheservice
• Hausmeisterleistungen, wie Reparaturen
• Begleitdienst, z.B. zum Arzt
• Besorgungen, Einkaufservice
• Weitere individuelle Dienstleistungen können nach Absprache bereitgestellt
werden.
Grundservice – gedeckt durch die Grundpauschale
(im Monat 165 EUR und 25 EUR für jede weitere Person, Stand Mai 2015)
• Hausnotruf inklusive Lebenszeichenkontrolle
• Erstgespräche Einzug
• Betreuung durch einen Sozialdienst „Betreutes Wohnen“ mit verbindlichen
Sprechzeiten
• Organisation und Koordination von Freizeitaktivitäten
• Wohnungsversorgung bei Abwesenheit (bis zu 4 Wochen)
• Unterstützung bei der Vermittlung ambulanter Pflegedienste und
hauswirtschaftlicher Hilfen
• Möglichkeit zur Teilnahme an den Veranstaltungen und Freizeitangeboten
des Pflegezentrums Paul-Collmer-Haus
Wahlservice – bei Bedarf gesondert abgerechnet
• Mahlzeitendienst, Geburtstagsbewirtung etc.
• Wohnungsreinigung, Fensterputzen, Kühlschrank abtauen etc.
• Wäscheservice
• Hausmeisterleistungen, wie Reparaturen
• Begleitdienst, z.B. zum Arzt
• Besorgungen, Einkaufservice
• Weitere individuelle Dienstleistungen können nach Absprache bereitgestellt
werden.
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