Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten & Terrasse – Ihr perfektes Zuhause in Besigheim!
Doppelhaushälfte, 171 m², 6 Zimmer, 74354 BesigheimWohnen mit StilGemütliches Zuhause
Herrliche Terrasse
für Sonnenanbeter
Herrlich sonnig
und grün
Sonne pur
Sonnenplatz
Gemütlich unter der Markise
s`Bänkle vorm Haus
Vorplatz
Herzlich Willkommen
Eintreten und wohlfühlen
Gerne eintreten
Herzlich willkommen
Garderobenplatz
Gäste-WC
großzügig wohnen
kuscheliger Kachelofen
Terrassenblick
Hell wohnen
Familienplatz
Platz für die ganze Familie
Traumküche
Offene Küche
Essen und kochen
Komm mit hoch
Großzügiges Treppenhaus
Platz für großen Schrank
Viel Platz
Schöner schlafen
Homeoffice mit Charme
Wellnessoase
Zwei Waschbecken
Traumhafte Wanne
Sauna im Bad
Saunatraum
Schwitzen im Haus
WC im Bad
oder Kinderzimmer
Homeoffice.....
Atelier..
Carport
Zugang Einileger
Zur Garage
Zufahrt Garage
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Widmann Immobilien
Details
| ImmoNr | 533 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 74354 |
| Ort | Besigheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 273 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 719.000 € |
| Außen-Provision | 4,165 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 533 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 74354 |
| Ort | Besigheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² | Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 273 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 719.000 € |
| Außen-Provision | 4,165 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung **Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit einer warmen Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem schönen Holzkaminofen verschlossen durch eine Fensterscheibe. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder während die Kinder spielen.
Das moderne Tageslichtbad mit Sauna und Badewanne verwandelt Ihr Zuhause in eine kleine Wellness-Oase. Die hellen Räume im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage mit zusätzlichem Stauraum bereit. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Eine besondere Überraschung bietet das Untergeschoss: Die separat zugängliche Einliegerwohnung eröffnet viele Möglichkeiten – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die idyllische Altstadt von Besigheim mit ihren malerischen Gassen und Weinbergen ist nur einen Spaziergang entfernt.
Machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Wohlfühlen!
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit einer warmen Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem schönen Holzkaminofen verschlossen durch eine Fensterscheibe. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder während die Kinder spielen.
Das moderne Tageslichtbad mit Sauna und Badewanne verwandelt Ihr Zuhause in eine kleine Wellness-Oase. Die hellen Räume im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage mit zusätzlichem Stauraum bereit. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Eine besondere Überraschung bietet das Untergeschoss: Die separat zugängliche Einliegerwohnung eröffnet viele Möglichkeiten – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die idyllische Altstadt von Besigheim mit ihren malerischen Gassen und Weinbergen ist nur einen Spaziergang entfernt.
Machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Wohlfühlen!
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Ausstattung im Überblick:
✔ Hauptwohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche mit Holzkaminofen
✔ Separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 34 m² – ideal als Homeoffice, Gästebereich oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
✔ 2 großzügige Terrassen mit Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
✔ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und integrierter Sauna – Ihre private Wellness-Oase
✔ Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
✔ Garage & Carport – sichere Stellplätze mit zusätzlichem Stauraum
✔ Neue, moderne Einbauküche – stilvoll und funktional ausgestattet
✔Teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper in den Räumen
Diese hochwertige Ausstattung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – perfekt für ein behagliches Zuhause!
✔ Hauptwohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche mit Holzkaminofen
✔ Separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 34 m² – ideal als Homeoffice, Gästebereich oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
✔ 2 großzügige Terrassen mit Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
✔ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und integrierter Sauna – Ihre private Wellness-Oase
✔ Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
✔ Garage & Carport – sichere Stellplätze mit zusätzlichem Stauraum
✔ Neue, moderne Einbauküche – stilvoll und funktional ausgestattet
✔Teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper in den Räumen
Diese hochwertige Ausstattung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – perfekt für ein behagliches Zuhause!
Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Besigheim, umgeben von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Der Kindergarten ist nur 150 Meter entfernt, die nächste Schule 580 Meter – perfekt für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur 180 Meter entfernt, der Bahnhof Besigheim in 790 Metern. Auch die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und Weinbergen ist bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Lage vereint hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe und kurze Wege schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur 180 Meter entfernt, der Bahnhof Besigheim in 790 Metern. Auch die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und Weinbergen ist bequem zu Fuß erreichbar.
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