Wohnen wie im eigenen Haus – charmante Maisonettewohnung im Herzen von Schönaich
Maisonette, 118 m², 4 Zimmer, 71101 SchönaichNeues Zuhause
Von Oben
Tolle Lage
Hoch hinaus
Angekommen
Herzlich willkommen
oben angekommen
Wohlfühlen
Hell
1. Ebene
Herrlich hell
Wärme
offene Küche
Koche
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Bad 1 Ebene
Familienplatz 2. Ebene
Gemütlich
Traumhaft
Kuscheln
Wunderschön
Traumwohnung
Tageslichtbad oben
Schlafen oben
Sonnenplatz
Balkon
Aussichtsreich
Aussicht
Großer TG-Platz
Von Grün umgeben
Ansicht
Grün und stadtnah
Ebene 1
unmöbliert
Ebene 2
Ebene 2 unmöbliert
Zeitungsanzeige_SCHÖNAICH
Details
| ImmoNr | 609 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71101 |
| Ort | Schönaich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Hausgeld | 301 € |
| Außen-Provision | 4,165 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 609 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 71101 |
| Ort | Schönaich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 449.000 € |
| Hausgeld | 301 € | Außen-Provision | 4,165 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese besondere Maisonettewohnung verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Schönaich gelegen, bietet sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Paare oder Familien, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.
Der Zugang erfolgt über eine charmante Außentreppe, die direkt in den Eingangsbereich führt. Hier befindet sich Platz für eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich der Hauptetage.
Auf dieser Ebene erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine gut geschnittene Küche sowie ein offener Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den größeren Balkon – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Kochabende im Sommer. Ein zweiter, etwas kleinerer Balkon ist vom Bereich vor den Schlafzimmern aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Besonders praktisch: Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer. Eines der Räume wird derzeit als begehbarer Schrank genutzt und war aufgrund der Einrichtung im Rahmen der Besichtigung und Fotografie nicht abbildbar – bietet aber flexibel Platz für ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Der einladende Ess- und Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kaminofen ergänzt, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Über die Treppe im Essbereich erreichen Sie das obere Geschoss. Hier erwartet Sie eine offene Büroecke, ein weiterer Wohnraum sowie das zweite Badezimmer – ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Spielzimmer.
Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit einer harmonischen Raumaufteilung präsentiert sich diese Maisonette als echtes Zuhause mit viel Charme und Privatsphäre – mitten in Schönaich, mit dem Komfort eines Hauses und der Praktikabilität einer modernen Wohnung.
Der Zugang erfolgt über eine charmante Außentreppe, die direkt in den Eingangsbereich führt. Hier befindet sich Platz für eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich der Hauptetage.
Auf dieser Ebene erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine gut geschnittene Küche sowie ein offener Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den größeren Balkon – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Kochabende im Sommer. Ein zweiter, etwas kleinerer Balkon ist vom Bereich vor den Schlafzimmern aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Besonders praktisch: Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer. Eines der Räume wird derzeit als begehbarer Schrank genutzt und war aufgrund der Einrichtung im Rahmen der Besichtigung und Fotografie nicht abbildbar – bietet aber flexibel Platz für ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Der einladende Ess- und Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kaminofen ergänzt, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Über die Treppe im Essbereich erreichen Sie das obere Geschoss. Hier erwartet Sie eine offene Büroecke, ein weiterer Wohnraum sowie das zweite Badezimmer – ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Spielzimmer.
Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit einer harmonischen Raumaufteilung präsentiert sich diese Maisonette als echtes Zuhause mit viel Charme und Privatsphäre – mitten in Schönaich, mit dem Komfort eines Hauses und der Praktikabilität einer modernen Wohnung.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 71,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.11.2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 qm
- Hochwertige Parkettböden und helle Balken
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Weiteres Bad mit Dusche
- Offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche
- 2 Balkone
- Balkon direkt von der Küche zugänglich
- Großzügiger Essbereich mit Holzkaminofen
- Stromheizung
- Tiefgaragenstellplatz (passen zwei Autos)
- Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Parkettböden und helle Balken
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Weiteres Bad mit Dusche
- Offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche
- 2 Balkone
- Balkon direkt von der Küche zugänglich
- Großzügiger Essbereich mit Holzkaminofen
- Stromheizung
- Tiefgaragenstellplatz (passen zwei Autos)
- Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch angenehm ruhiger Lage von Schönaich – einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur ebenso geschätzt wird wie für ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der kurzen Wege in den Ortskern und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Schönaich regelmäßig mit den nächstgelegenen S-Bahn-Stationen, sodass auch Pendler von einer idealen Anbindung profitieren.
Zugleich bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, gepflegtes Ambiente mit viel Grün. Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland und laden zu erholsamen Auszeiten im Freien ein. So vereint diese Lage die Vorzüge des städtischen Lebens mit dem Charme einer gewachsenen, naturnahen Gemeinde – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und kurze Wege legen.
Dank der kurzen Wege in den Ortskern und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Schönaich regelmäßig mit den nächstgelegenen S-Bahn-Stationen, sodass auch Pendler von einer idealen Anbindung profitieren.
Zugleich bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, gepflegtes Ambiente mit viel Grün. Spazier- und Radwege führen direkt ins Umland und laden zu erholsamen Auszeiten im Freien ein. So vereint diese Lage die Vorzüge des städtischen Lebens mit dem Charme einer gewachsenen, naturnahen Gemeinde – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und kurze Wege legen.
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