Traumgarten, Terrassen & Balkon – Besonderes Haus mit 3 Wohnungen oder als Einfamilienhaus nutzbar
Zweifamilienhaus, 308 m², 7 Zimmer, 75177 PforzheimTraumhaus
Traumgarten
Neues Zuhause
Spielen und toben
Herrliche Lage
in guter Umgebung
Zurückversetzt
Großzügig
Umgebung
aus uftiger Höhe
von oben
Gesucht, gefunden
Heimkommen
Herzlich willkommen
direkter Gartenzugang
Parken
Auto drin, komm rein
Ankommen
Besonderes Treppenhaus
Tritt ein
Eintreten, wohlfühlen
Großzügig
Wohlfühlen
Familienplatz
Essen genießen
Wohngefühl
Terrassengefühle
Terrasse
WOW
Sonne pur
Traumgarten
Traumküche
Kochen mit Aussicht
Gäste-WC
Gast/Kind
Bad
Bad
Schlafen
Schlafen
Außergewöhnlich nach unten
UG-Wohnung
Bad UG
Bad UG
Gäste-WC
UG
UG
UG
UG
UG
UG
gerundetes UG
Terrasse UG
Besonders schön nach oben
Traumhaftes OG
Traumwohnung
Lichtdurchflutet
Großzügig
Küche OG
Traumbalkon OG
Aussichtsreich
Schlafen OG
Schlafen OG
Schlafen OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Terrasse
Pforzheim-68
Technik
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG
Details
| ImmoNr | 661 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 75177 |
| Ort | Pforzheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 308 m² |
| Nutzfläche | 77 m² |
| Grundstücksgröße | 1.510 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 10.000 € (Kauf) 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 989.000 € |
| Außen-Provision | 4,165 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 661 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 75177 |
| Ort | Pforzheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 308 m² | Nutzfläche | 77 m² |
| Grundstücksgröße | 1.510 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 10.000 € (Kauf) 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 989.000 € | Außen-Provision | 4,165 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Außergewöhnliches Wohnhaus mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses besondere Wohnhaus in attraktiver Lage von Pforzheim überzeugt durch seine großzügige Architektur, helle Räume und eine außergewöhnliche Gestaltung. Aktuell ist das Haus in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Erdgeschosswohnung bildet das Herzstück des Hauses. Sie bietet einen traumhaften Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die große Terrasse ist ideal für Grillabende, gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten bietet zudem ausreichend Raum für Kinder zum Toben oder für Gartenliebhaber.
Die Räume im gesamten Haus sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch ein sehr angenehmes Wohngefühl entsteht. Im Wohnbereich sorgen wunderschöne helle Fliesen für eine elegante und moderne Atmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Besondere architektonische Akzente setzen die stilvollen Steinwände, die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen. Auch die Badezimmer sind außergewöhnlich gestaltet und verfügen über gemauerte Duschen in moderner, hochwertiger Optik.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon und bietet ebenfalls großzügige und helle Räume. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigener Terrasse.
Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten im Außenbereich bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, besondere Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz suchen. ????
Aufteilung:
UG mit ca. 70,26 qm
EG mit ca. 146,00 qm
OG mit ca. 91,31 qm
Dieses besondere Wohnhaus in attraktiver Lage von Pforzheim überzeugt durch seine großzügige Architektur, helle Räume und eine außergewöhnliche Gestaltung. Aktuell ist das Haus in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Erdgeschosswohnung bildet das Herzstück des Hauses. Sie bietet einen traumhaften Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die große Terrasse ist ideal für Grillabende, gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten bietet zudem ausreichend Raum für Kinder zum Toben oder für Gartenliebhaber.
Die Räume im gesamten Haus sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch ein sehr angenehmes Wohngefühl entsteht. Im Wohnbereich sorgen wunderschöne helle Fliesen für eine elegante und moderne Atmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Besondere architektonische Akzente setzen die stilvollen Steinwände, die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen. Auch die Badezimmer sind außergewöhnlich gestaltet und verfügen über gemauerte Duschen in moderner, hochwertiger Optik.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon und bietet ebenfalls großzügige und helle Räume. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigener Terrasse.
Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten im Außenbereich bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Das Haus verbindet großzügiges Wohnen, besondere Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz suchen. ????
Aufteilung:
UG mit ca. 70,26 qm
EG mit ca. 146,00 qm
OG mit ca. 91,31 qm
Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33,46 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 308 qm
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage
- Fussbodenheizung
- Bodenbelag Laminatboden und Fliesen
- Hochwertige Einbauküchen mit Kochinsel
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Whirlpool im EG und OG
- Ebenerdige Duschen in allen Etagen
- Bäder mit Bidet
- Holzofen im Untergeschoss
- Garage und 2 Stellplätze
- Großzügiger Garten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage
- Fussbodenheizung
- Bodenbelag Laminatboden und Fliesen
- Hochwertige Einbauküchen mit Kochinsel
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Whirlpool im EG und OG
- Ebenerdige Duschen in allen Etagen
- Bäder mit Bidet
- Holzofen im Untergeschoss
- Garage und 2 Stellplätze
- Großzügiger Garten
Lagebeschreibung **Lagebeschreibung**
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Pforzheim, einer lebendigen Stadt zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Über die nahegelegene Bundesautobahn 8 erreichen Sie sowohl Karlsruhe als auch Stuttgart in kurzer Zeit. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Pendler.
Darüber hinaus bietet Pforzheim zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt gilt als „Tor zum Schwarzwald“ und bietet damit eine hohe Lebensqualität mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der Natur.
Insgesamt verbindet diese Lage eine gute Infrastruktur, eine angenehme Wohnumgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Pforzheim, einer lebendigen Stadt zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Über die nahegelegene Bundesautobahn 8 erreichen Sie sowohl Karlsruhe als auch Stuttgart in kurzer Zeit. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Pendler.
Darüber hinaus bietet Pforzheim zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt gilt als „Tor zum Schwarzwald“ und bietet damit eine hohe Lebensqualität mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der Natur.
Insgesamt verbindet diese Lage eine gute Infrastruktur, eine angenehme Wohnumgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Sonstiges Was ist Ihre Immobilie wert?
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich.
https://widmann-immo.de/immobilien-verkauf-stuttgart/
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