Mehrfamilienhaus mit Potenzial inmitten von Stammheim!!!
Wohn- und Geschäftshaus, 283 m², 15 Zimmer, 70439 StuttgartVerkauft
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Gewerbe
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Hof
Hof
Hof
Eingang
Treppenhaus
Beispiel Küche DG
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnungsbeispiel
Beispiel Küche DG
Beispiel Küche DG
Bad DG
DG
WC DG
Wohnen DG
Wohnung DG
Aussicht DG
Aussicht DG
Aussicht DG
Aussicht DG
Aussicht DG
Wohnen DG
Schlafen DG
Wohnen DG
Beispiel Schlafen
Beispiel Küche
Heizung-Beispiel
Flur
Gas-Wasser-Therme Beispiel
Beispiel Bad
Keller
Widmann Immobilien
Reserviert
Details
| ImmoNr | 428 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 70439 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 283 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 428 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 70439 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 283 m² | Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² | Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 539.000 € | Außen-Provision | 4,76% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Mehrfamilienhaus, welches durch seine Lage inmitten von Stammheim und die Entwicklungsmöglichkeiten besticht.
Renovierungen stehen an, dies wurde in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Wohn- und Nutzfläche:
- EG links - 2,5 Zimmer mit ca. 63 qm
- Gewerbeeinheit - 2,5 Räume mit ca. 63 qm
- 1. OG links - 3 Zimmer mit ca. 52 qm
- 1. OG rechts - 3,5 Zimmer mit ca. 70 qm
- 2. OG links - 3 Zimmer mit ca. 51 qm
- 2. OG rechts - 2 Zimmer mit ca. 45 qm
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 2.248,23 € / pro Jahr sind es 26.978, 76 €.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Renovierungen stehen an, dies wurde in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Wohn- und Nutzfläche:
- EG links - 2,5 Zimmer mit ca. 63 qm
- Gewerbeeinheit - 2,5 Räume mit ca. 63 qm
- 1. OG links - 3 Zimmer mit ca. 52 qm
- 1. OG rechts - 3,5 Zimmer mit ca. 70 qm
- 2. OG links - 3 Zimmer mit ca. 51 qm
- 2. OG rechts - 2 Zimmer mit ca. 45 qm
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 2.248,23 € / pro Jahr sind es 26.978, 76 €.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
- Gas-Etageneigenheizung
- Einbauküche
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad
- Teilweise neue Kunststofffenster
- Unterkellert
- Gemeinschaftshof
- Einzelgarage (nur als Abstellfläche
nutzbar, aufgrund eines schönen,
alten Kirschbaumes ist die Zufahrt
nicht möglich)
- Gas-Etageneigenheizung
- Einbauküche
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad
- Teilweise neue Kunststofffenster
- Unterkellert
- Gemeinschaftshof
- Einzelgarage (nur als Abstellfläche
nutzbar, aufgrund eines schönen,
alten Kirschbaumes ist die Zufahrt
nicht möglich)
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Stammheim und profitiert von den zahlreichen Geschäften, die fußläufig in der Nähe sind.
Der Ortsteil Stuttgart-Stammheim liegt im nördlichen Teil von Stuttgart und ist durch seine hervorragende Infrastruktur ein beliebtes Wohn- und Arbeitsgebiet. Durch die Nähe von den bekanntesten Arbeitgebern wie Porsche AG und Bosch GmbH sind viele weitere und namhafte Unternehmen in der Gegend ansässig, dass Stammheim ein wahrer Anziehungspunkt für Beschäftigte ist.
Stammheim wurde in den letzten Jahren so positiv aufgewertet, das es mittlerweile auch für Kapitalanleger immer attraktiver bleibt in der Gegend zu investieren.
Die U-Bahn Haltestelle Korntaler Straße befindet sich direkt vor dem Haus.
Die B10, B27 sowie die Autobahn 81 sind in nur ein paar Fahrminuten erreichbar.
Der Ortsteil Stuttgart-Stammheim liegt im nördlichen Teil von Stuttgart und ist durch seine hervorragende Infrastruktur ein beliebtes Wohn- und Arbeitsgebiet. Durch die Nähe von den bekanntesten Arbeitgebern wie Porsche AG und Bosch GmbH sind viele weitere und namhafte Unternehmen in der Gegend ansässig, dass Stammheim ein wahrer Anziehungspunkt für Beschäftigte ist.
Stammheim wurde in den letzten Jahren so positiv aufgewertet, das es mittlerweile auch für Kapitalanleger immer attraktiver bleibt in der Gegend zu investieren.
Die U-Bahn Haltestelle Korntaler Straße befindet sich direkt vor dem Haus.
Die B10, B27 sowie die Autobahn 81 sind in nur ein paar Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges Was ist Ihre Immobilie wert?
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie –
einfach, schnell und unverbindlich.
www.widmann-immo-wert.de
Widmann Immobilien - Ihr Makler-Team in Stuttgart und Umgebung!
Folgen Sie uns gerne auf Instagram @widmann_immobilien, um immer auf dem Laufenden zu bleiben.
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie –
einfach, schnell und unverbindlich.
www.widmann-immo-wert.de
Widmann Immobilien - Ihr Makler-Team in Stuttgart und Umgebung!
Folgen Sie uns gerne auf Instagram @widmann_immobilien, um immer auf dem Laufenden zu bleiben.
48.84604
9.15730
1
0
