Bright & Cozy: Perfekte 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben!
Etagenwohnung, 50 m², 2 Zimmer, 70567 Stuttgart / MöhringenSonnendurchflutet wohnen
in Möhringen
mit Balkon
Balkon
Balkon
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Weitblick
Wohnen
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Chillen
Arbeiten
Wohnen
Flur
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Details
| ImmoNr | 687 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70567 |
| Ort | Stuttgart / Möhringen |
| Straße | Salzäckerstraße |
| Hausnummer | 92 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 820 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.050 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
Details
| ImmoNr | 687 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 70567 |
| Ort | Stuttgart / Möhringen | Straße | Salzäckerstraße |
| Hausnummer | 92 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 820 € | Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.050 € | Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über den Sofortkontakt. Aufgrund der hohen Nachfrage können telefonische Anfragen leider nicht bearbeitet werden.
Diese charmante, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder ein junges Paar, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der schöne Parkettboden den Wohnräumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Ein Waschmaschinenplatz im Keller ist ebenfalls vorhanden.
Wunschmieter:
Erwerbstätig, Nichtraucher, maximal eine Person oder ein junges Paar – passend zur Größe der Wohnung.
Diese charmante, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder ein junges Paar, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der schöne Parkettboden den Wohnräumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Ein Waschmaschinenplatz im Keller ist ebenfalls vorhanden.
Wunschmieter:
Erwerbstätig, Nichtraucher, maximal eine Person oder ein junges Paar – passend zur Größe der Wohnung.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 142 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung 2 Zimmer
Südwest-Balkon
Einbauküche
Bad mit Dusche
Schöner Parkettboden
Große Fensterfronten
Frisch gestrichen
2 Kellerräume
Waschmaschinenplatz im Keller
Südwest-Balkon
Einbauküche
Bad mit Dusche
Schöner Parkettboden
Große Fensterfronten
Frisch gestrichen
2 Kellerräume
Waschmaschinenplatz im Keller
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Möhringen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Stadtbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn sowie wichtige Verkehrsachsen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Stadtbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn sowie wichtige Verkehrsachsen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Sonstiges Festmietvertrag für 2 Jahre übergehend in ein unbefristetes Mietverhältnis
Staffelmiete: Jedes Jahr 20 € Mieterhöhung, erstmalig am 01.01.2027
Wunschmieter: Erwerbstätige Einzelperson oder Paar, Nichtraucher
Staffelmiete: Jedes Jahr 20 € Mieterhöhung, erstmalig am 01.01.2027
Wunschmieter: Erwerbstätige Einzelperson oder Paar, Nichtraucher
48.71970
9.15742
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