Einfamlienhaus in Basel mit 7,5 Zimmern, in Vorbereitung, kommt demnächst auf den Markt.

Detached house, 178 sqm, 7 Room, 4051 Basel
Details
PropNo24-425-01
StatusActive
Status2Active
streetNumberSocinstr. 4
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode4051
CityBasel
CountrySwitzerland
Living area178 sqm
Plot size122 sqm
Number of rooms7
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets3
CombustionAlternative
Heating typeDistrict heating
Number of floors4
Cable Sat TVYes
Purchase priceCHF 2'280'000
CurrencyCHF
Details
PropNo24-425-01 StatusActive
Status2Active streetNumberSocinstr. 4
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode4051 CityBasel
CountrySwitzerland Living area178 sqm
Plot size122 sqm Number of rooms7
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets3
CombustionAlternative Heating typeDistrict heating
Number of floors4 Cable Sat TVYes
Purchase priceCHF 2'280'000 CurrencyCHF
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses, im Jahre 1876 erstellte Haus, wurde im selben Zeitraum wie das Bernoullianum erstellt, das nur wenige 100 m entfernt liegt. In anderen Worten mit Stil, den man dank hervorragender architektonischer Neugestaltung im Jahr 2001 neu zur Geltung gebracht hat. Die Fenster wurden alle ersetzt mit kontemporären Materialien, ohne den Stil zu verlieren. Die Fensterrahmen mit ihren ausgeprägten Dekorleisten wurden stilvoll restauriert. Die ganzen Stuckatur Arbeiten in den Innenräumen wurden sorgfältig wieder hergestellt und in ihrem vollen Glanz präsentiert.

Die gekonnten Holz Arbeiten an der Treppe, Handläufen, Fischgräte Böden, die Erneuerung des Dachbodens, sowie zur Krönung die Restaurierung des Dachstocks bringen den ganzen Stil in neuem Glanz zum Vorschein. Die hohen Decken, der grosszügige Raum und die einladende Küche im Dachgeschoss verleihen der gelungenen Sanierung ihr spezielles Ambiente. Der prominent platzierte Specksteinofen rundet die ganze Sache ab und sorgt für eine wohlfühl- und wohnliche Atmosphäre. Speichert Wärme bis zu 10 Stunden.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind sehr geeignet für Kinderzimmer. Sie sind momentan als Praxis vermietet mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten.

Die Raumhöhen (ohne Dachstock) betragen 2.95 m.
Equipment/Features Wie oben schon teilweise erwähnt ist die Ausstattung mit den besten Materialien gemacht und/oder restauriert worden.

Zu erwähnen gilt sicher der stilvoll restaurierte Dachboden, die Freilegung und Präsentation des Dachstocke Gebälkes selber und sämtliche Holzrestaurierungen (schleifen ölen, versiegeln) sowie neue Dachfenster.

Mit der Kernsanierung 2001 sind ebenfalls folgende Bereiche zu erwähnen:

- Elektroinstallationen neu und unter Putz
- Alle Wasserleitungen erneuert inkl. Hauszuleitung
- Neuer Boiler
- Fernwärme Zuleitung erneuert
- Glasfaser Anschluss und Kabel-TV mit Balcab
- Türen teilweise durch Schreiner ersetzt
- Neues Badezimmer und WC im 1. Stock
- Zusätzliches Badezimmer mit WC und Dampfdusche im Keller
- Terrassensanierung
- Speckstein Schwedenofen im Dachstock
- Klima Split Gerät im Dachstock (2019)
- Teeküche im Erdgeschoss für Praxis
- Fassade renoviert inkl. Fensterbrüstungen
- Gipser und Malerarbeiten an Fassade und allen Innenräumen

Die Einbauküche die 2014 neu installiert wurde zeigt sich wie folgt:
- Kühlschrank 155x60 cm, selbstabtauend Siemens
- Tiefkühler 85x55 cm Liebherr
- Glaskeramik Kochherd Siemens
- Geschirrspüler Siemens
- Dampfabzug Haube Best
- Küchenschubladen mit Schliessautomatik
Location description 4051 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173’552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 12.3%).

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.5% verändert (Kanton: +25.9%).
Your contact person
Mr. Pius Widmer
Phone: +41 79 397 09 09 Mobile: +41 79 397 09 09 Email: pius.widmer@widmerimmo.ch
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