Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86529 |
| Ort | Schrobenhausen / Mühlried |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Stock |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Wohngeld | 250 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.493,51 € |
| Courtage | 4,64% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| ruhig | Ja |
| Bahnanschluss | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1994 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86529 | Ort | Schrobenhausen / Mühlried |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Etage | 1. Stock | Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Kaufpreis | 269.000 € |
| Wohngeld | 250 € | Kaufpreis pro qm | 3.493,51 € |
| Courtage | 4,64% inkl. MwSt. | Währung | € |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkett | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja | Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| DSL Anschluss | Ja | hell | Ja |
| ruhig | Ja | Bahnanschluss | Ja |
| Bauweise | Massiv | Baujahr | 1994 |
Objektbeschreibung Die sehr gepflegte, sonnige und großzügige Wohnung befindet sich inmitten der beliebten Wohngegend von Mühlried nur 1 km vom Schrobenhausener Zentrum entfernt.
Alle Räume sind mit weißen Sprossenfenstern (Holz) versehen - im Wohnzimmer gibt es eine dreiflügelige große Fensterfront zum überdachten Südbalkon.
Das Bad ist weiß gefliest und hat Wanne und Dusche.
Eine Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten sowie Kühl-Gefrierkombination als auch Geschirrspüler sind im Kaufpreis inbegriffen.
Zum Objekt gehören eine geräumige Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz.
Die kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt und das Umfeld sehr sympatisch und angenehm.
Derzeit ist die Wohnung solvent vermietet mit einer Kalt-Mieteinnahme in Höhe von 7.800,-€ / p.A.
Alle Räume sind mit weißen Sprossenfenstern (Holz) versehen - im Wohnzimmer gibt es eine dreiflügelige große Fensterfront zum überdachten Südbalkon.
Das Bad ist weiß gefliest und hat Wanne und Dusche.
Eine Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten sowie Kühl-Gefrierkombination als auch Geschirrspüler sind im Kaufpreis inbegriffen.
Zum Objekt gehören eine geräumige Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz.
Die kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt und das Umfeld sehr sympatisch und angenehm.
Derzeit ist die Wohnung solvent vermietet mit einer Kalt-Mieteinnahme in Höhe von 7.800,-€ / p.A.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2020
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Raumaufteilung:
- Diele
- Bad (Wanne + Dusche) mit Fenster
- Schlafzimmer mit 2 Fenster nach Nord und West
- Büro
- Küche inkl. EBK
- Wohnen / Essen mit Balkon
Ausstattung:
Teilweise Echtholzparkett und Laminat !
Küche, Bad, Diele: helle Fliesen
Extras:
** Einbauküche: Hochwertig und geplegt inkl. sämtlicher Elektrogeräte
** Waschmaschinen/Trockenraum im Keller
** Großer überdachter Balkon
** Geräumige Einzelgarage und Stellplatz im Freien
- Diele
- Bad (Wanne + Dusche) mit Fenster
- Schlafzimmer mit 2 Fenster nach Nord und West
- Büro
- Küche inkl. EBK
- Wohnen / Essen mit Balkon
Ausstattung:
Teilweise Echtholzparkett und Laminat !
Küche, Bad, Diele: helle Fliesen
Extras:
** Einbauküche: Hochwertig und geplegt inkl. sämtlicher Elektrogeräte
** Waschmaschinen/Trockenraum im Keller
** Großer überdachter Balkon
** Geräumige Einzelgarage und Stellplatz im Freien
Lagebeschreibung Mühlried / Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Zur Stadt gehören 21 amtlich benannte Gemeindeteile, die sich auf sechs Gemarkungen verteilen. Die Gemarkungen entsprechen in ihrer räumlichen Ausdehnung früheren Gemeinden, die zwischen 1971 und 1978 eingemeindet wurden.
Die Stadt Schrobenhausen entwickelte sich zum Mittelzentrum in der bayerischen Planungsregion 10. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München - Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Nachdem der Stammsitz der BAUER AG mit den zahlreichen Tochterfirmen ständig ausgebaut wird, aber auch neue Firmen – beispielsweise die Franz Sauermann GmbH und insbesondere die MBDA Deutschland GmbH mit ca. 1300 Mitarbeitern – Arbeitsplätze in der Paarstadt schaffen, fällt die örtliche Arbeitslosenquote sehr gering aus.
Die Stadt Schrobenhausen entwickelte sich zum Mittelzentrum in der bayerischen Planungsregion 10. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München - Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Nachdem der Stammsitz der BAUER AG mit den zahlreichen Tochterfirmen ständig ausgebaut wird, aber auch neue Firmen – beispielsweise die Franz Sauermann GmbH und insbesondere die MBDA Deutschland GmbH mit ca. 1300 Mitarbeitern – Arbeitsplätze in der Paarstadt schaffen, fällt die örtliche Arbeitslosenquote sehr gering aus.
Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Paula Griesemer-Madeira per Sofortanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer..
