Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86574 |
| Ort | Petersdorf |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 217 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 727 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 765.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 3.525,35 € |
| Courtage | 2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. |
| Währung | € |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Küche | keine Einbauküche ! |
| Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| ruhig | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 2021 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86574 | Ort | Petersdorf |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 217 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 727 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 765.000 € | Kaufpreis pro qm | 3.525,35 € |
| Courtage | 2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. | Währung | € |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 3 |
| Küche | keine Einbauküche ! | Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja | Balkon | Ja |
| DSL Anschluss | Ja | hell | Ja |
| ruhig | Ja | Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 2021 |
Objektbeschreibung Das architektonisch ansprechende Einfamilienhaus, mit raffiniert versetztem Dach und einem extravaganten, über drei Etagen offenen, Treppenaufgang, wird im September diesen Jahres fertiggestellt.
Was nicht unter die Fertigstellung fällt sind:
Auswahl und Verlegung der Böden; Gestaltung des Hauptbades, Gestaltung der Einfahrt und des Eingangsbereiches, die Installation der Küche und die Gartengestaltung.
Somit haben Sie die Möglichkeit in Ihrem neuen Haus den Feinschliff nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Technisch ist dieses Haus nach neuestem Standard:
- Steuerung der Elektrik und der Technik über SmartHome
- integrierte LED-Deckenstrahler, dimmbar
- elektrisch gesteuerte Dachfenster
- Heizung über Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- etc.
Die Doppelgarage, mit automatischem Rolltor, hat direkten Zugang zum Haus.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich in diesem Wohnhaus der Wunsch nach anspruchsvollem, modernen Wohnen mit dem Charme eines behaglichen Zuhauses wunderbar vereinen lässt.
Was nicht unter die Fertigstellung fällt sind:
Auswahl und Verlegung der Böden; Gestaltung des Hauptbades, Gestaltung der Einfahrt und des Eingangsbereiches, die Installation der Küche und die Gartengestaltung.
Somit haben Sie die Möglichkeit in Ihrem neuen Haus den Feinschliff nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Technisch ist dieses Haus nach neuestem Standard:
- Steuerung der Elektrik und der Technik über SmartHome
- integrierte LED-Deckenstrahler, dimmbar
- elektrisch gesteuerte Dachfenster
- Heizung über Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- etc.
Die Doppelgarage, mit automatischem Rolltor, hat direkten Zugang zum Haus.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich in diesem Wohnhaus der Wunsch nach anspruchsvollem, modernen Wohnen mit dem Charme eines behaglichen Zuhauses wunderbar vereinen lässt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2031
Endenergiebedarf: 21.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Mittlere Ebene:
- Doppelgarage mit automatischem Rolltor und Zugang zum Wohnhaus
- Eingangsbereich
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbad und eigenem Balkon mit toller Aussicht
- Hauptbad
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Extravaganter, offener Treppenbereich
Untere Ebene:
- Offener Treppenaufgang
- Offener Küchenbereich mit Vorbereitung für große Kücheninsel
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/zum Garten
- Vorraum Technik Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
DG:
- 2 Kinderzimmer
- Großer Speicher/Stauraum
Weitere Details:
Ruhige Lage - Familienfreundlich!
Haus liegt an einem Wendehammer; Somit kein Durchgangsverkehr.
Schnelle Erreichbarkeit - Aichach - Augsburg
- Doppelgarage mit automatischem Rolltor und Zugang zum Wohnhaus
- Eingangsbereich
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbad und eigenem Balkon mit toller Aussicht
- Hauptbad
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Extravaganter, offener Treppenbereich
Untere Ebene:
- Offener Treppenaufgang
- Offener Küchenbereich mit Vorbereitung für große Kücheninsel
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/zum Garten
- Vorraum Technik Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
DG:
- 2 Kinderzimmer
- Großer Speicher/Stauraum
Weitere Details:
Ruhige Lage - Familienfreundlich!
Haus liegt an einem Wendehammer; Somit kein Durchgangsverkehr.
Schnelle Erreichbarkeit - Aichach - Augsburg
Lagebeschreibung Das Gemeindegebiet Petersdorf mit seiner Gesamtfläche von 19,52 qkm liegt ca. 20 km nordöstlich von Augsburg, im Westen des Landkreises Aichach-Friedberg.
Seit der Gebietsreform 1972 ist die ehemals oberbayerische Gemeinde Petersdorf dem Regierungsbezirk Schwaben im Freistaat Bayern politisch zugeordnet.
Die Staatsstraße 2035 Augsburg-Neuburg/Donau und die Staatsstraße 2047 München-Rain/Lech kreuzen sich in der gemeindlichen Flur.
Umliegende Gemeinden sind im Westen und Süden Aindling, im Osten Hollenbach und im Norden Pöttmes
Seit der Gebietsreform 1972 ist die ehemals oberbayerische Gemeinde Petersdorf dem Regierungsbezirk Schwaben im Freistaat Bayern politisch zugeordnet.
Die Staatsstraße 2035 Augsburg-Neuburg/Donau und die Staatsstraße 2047 München-Rain/Lech kreuzen sich in der gemeindlichen Flur.
Umliegende Gemeinden sind im Westen und Süden Aindling, im Osten Hollenbach und im Norden Pöttmes
Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Knut Griesemer über 08251-204400
