Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86574 |
| Ort | Alsmoos |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 694 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Hobbyraum Fläche | 15 m² |
| Kaufpreis | 645.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 5.863,64 € |
| Courtage | 2,737 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. |
| Währung | € |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen, Linoleum (CH), Parkett |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| ruhig | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja |
| Baujahr | 1993 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86574 | Ort | Alsmoos |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² | Nutzfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 694 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Hobbyraum Fläche | 15 m² | Kaufpreis | 645.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 5.863,64 € | Courtage | 2,737 % aus dem Kaufpreis einschl. MwSt. |
| Währung | € | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Fliesen, Linoleum (CH), Parkett |
| Stellplatzart | Garage | Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja | Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche | Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja | Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja | DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja | ruhig | Ja |
| Swimmingpool | Ja | Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja | Baujahr | 1993 |
Objektbeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Alsmoos mit unverbaubarem Blick über die Felder. Neben einem offenem Wohn- Eßbereich, incl. Panormafenster und -tür in den hinteren Garten und auf die Terrasse bietet die DHH weitere 3 Schlafzimmer und ein großes Bad im OG, ein Gäste-WC im EG, Hobbykeller und einen Balkon in Süd-Ausrichtung.
Der schön gestaltete und uneinsehbare Garten mit einem Schwimmteich und einer zusätzlichen Terrasse bietet die richtige Atmosphäre für Erholung pur.
Der schön gestaltete und uneinsehbare Garten mit einem Schwimmteich und einer zusätzlichen Terrasse bietet die richtige Atmosphäre für Erholung pur.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2031
Endenergiebedarf: 152.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung EG:
- geräumiger Flur/Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche mit großem Vorratsraum
- Offenes Esszimmer mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse und Garten
- helles und geräumiges Wohnzimmer
1.OG:
- großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
Keller:
- großer Flur
- Abstellkammer
- Waschraum mit Toilette
- Kellerraum
- Hobbyraum/Büro
- Heizungsraum
- Zugang zum Garten
Garage:
- Einzelgarage
- Kellerraum für Gartengeräte unter der Garage; Zugang über Kellertreppe
Garten:
- Terrasse 1; direkt am Haus
- schön angelegter Schwimmteich
- Terrasse 2; direkt am Schwimmteich
- geräumiger Flur/Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche mit großem Vorratsraum
- Offenes Esszimmer mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse und Garten
- helles und geräumiges Wohnzimmer
1.OG:
- großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
Keller:
- großer Flur
- Abstellkammer
- Waschraum mit Toilette
- Kellerraum
- Hobbyraum/Büro
- Heizungsraum
- Zugang zum Garten
Garage:
- Einzelgarage
- Kellerraum für Gartengeräte unter der Garage; Zugang über Kellertreppe
Garten:
- Terrasse 1; direkt am Haus
- schön angelegter Schwimmteich
- Terrasse 2; direkt am Schwimmteich
Lagebeschreibung Das Gemeindegebiet Petersdorf mit seiner Gesamtfläche von 19,52 qkm liegt ca. 20 km nordöstlich von Augsburg, im Westen des Landkreises Aichach-Friedberg.
Seit der Gebietsreform 1972 ist die ehemals oberbayerische Gemeinde Petersdorf dem Regierungsbezirk Schwaben im Freistaat Bayern politisch zugeordnet.
Die Staatsstraße 2035 Augsburg-Neuburg/Donau und die Staatsstraße 2047 München-Rain/Lech kreuzen sich in der gemeindlichen Flur.
Umliegende Gemeinden sind im Westen und Süden Aindling, im Osten Hollenbach und im Norden Pöttmes.
Neben der Landwirtschaft bieten insbesondere Handwerk, Handel und Dienstleistung Arbeitsplätze und Einkommen vor Ort. Die Lage im Städtedreieck Augsburg-Ingolstadt-München und die Nähe zum Wirtschaftsraum Augsburg machen die Gemeinde wirtschaftlich attraktiv. Ein neues Gewerbegebiet sowie das gute Wohnumfeld unserer Dörfer rund um den Hohenrieder Kirchberg bieten die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Gemeinde ist bemüht durch Erweiterung der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten das Angebot abzurunden.
Seit der Gebietsreform 1972 ist die ehemals oberbayerische Gemeinde Petersdorf dem Regierungsbezirk Schwaben im Freistaat Bayern politisch zugeordnet.
Die Staatsstraße 2035 Augsburg-Neuburg/Donau und die Staatsstraße 2047 München-Rain/Lech kreuzen sich in der gemeindlichen Flur.
Umliegende Gemeinden sind im Westen und Süden Aindling, im Osten Hollenbach und im Norden Pöttmes.
Neben der Landwirtschaft bieten insbesondere Handwerk, Handel und Dienstleistung Arbeitsplätze und Einkommen vor Ort. Die Lage im Städtedreieck Augsburg-Ingolstadt-München und die Nähe zum Wirtschaftsraum Augsburg machen die Gemeinde wirtschaftlich attraktiv. Ein neues Gewerbegebiet sowie das gute Wohnumfeld unserer Dörfer rund um den Hohenrieder Kirchberg bieten die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Gemeinde ist bemüht durch Erweiterung der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten das Angebot abzurunden.
