Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86554 |
| Ort | Pöttmes |
| Bundesland | Bayern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 457 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| beheizbare Fläche | 122 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 2.662,62 € |
| Courtage | 3,57% inklusive MwSt. |
| Währung | € |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja |
| Bad | Fenster |
| Toiletten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| DSL Anschluss | Ja |
| hell | Ja |
| ruhig | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 2010 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86554 | Ort | Pöttmes |
| Bundesland | Bayern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 457 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| beheizbare Fläche | 122 m² | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Anzahl Garagen | 1 |
| Kaufpreis | 325.000 € | Kaufpreis pro qm | 2.662,62 € |
| Courtage | 3,57% inklusive MwSt. | Währung | € |
| Befeuerung | Pelletheizung | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 2 |
| Unterkellert | Ja | Bad | Fenster |
| Toiletten | Ja | Terrasse | Ja |
| DSL Anschluss | Ja | hell | Ja |
| ruhig | Ja | Gäste WC | Ja |
| sonnig | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Baujahr | 2010 |
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2010 in Massivbauweise gestartet und befindet sich seitdem im Status eines Rohbaus. Der Zustand ist sehr gepflegt und trocken.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und eignet sich perfekt für eine junge Familie. Das Grundstück ist mit seinen 457m² für eine Doppelhaushälfte sehr groß und hat eine praktische Form mit dem Garten nach Süden ausgerichtet.
Mit diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich Ihr eigenes neues Zuhause in einem wirtschaftlich sinnvollen Rahmen selber zu gestalten.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und eignet sich perfekt für eine junge Familie. Das Grundstück ist mit seinen 457m² für eine Doppelhaushälfte sehr groß und hat eine praktische Form mit dem Garten nach Süden ausgerichtet.
Mit diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich Ihr eigenes neues Zuhause in einem wirtschaftlich sinnvollen Rahmen selber zu gestalten.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Ausstattung Einige Eckpunkte:
- In der Doppelgarage ist ein Tor zur Durchfahrt in den Garten vorgesehen.
- Vorgesehen als Heizung ist eine Pelletheizung. Dies kann aber noch variiert werden.
- Geheizt werden die Wohnräume über Fußbodenheizung
- Es gibt eine Außentreppe die direkt vom Keller in der Garten führt.
- Das Garagendach ist ein Satteldach und die Garagendecke ist eine Betondecke. Somit ergibt sich dort noch ein großer Stauraum.
- In der Doppelgarage ist ein Tor zur Durchfahrt in den Garten vorgesehen.
- Vorgesehen als Heizung ist eine Pelletheizung. Dies kann aber noch variiert werden.
- Geheizt werden die Wohnräume über Fußbodenheizung
- Es gibt eine Außentreppe die direkt vom Keller in der Garten führt.
- Das Garagendach ist ein Satteldach und die Garagendecke ist eine Betondecke. Somit ergibt sich dort noch ein großer Stauraum.
Lagebeschreibung Der Ort liegt in der Region Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg, dieser zählt historisch nicht zu Schwaben, sondern zu Altbayern.
Heinrich von Gumppenberg erhielt am 16. Oktober 1324 durch Kaiser Ludwig der Bayer die Marktrechte für Pöttmes verliehen. Pöttmes gehörte seit 1281 dem hochfreien Haus Gumppenberg. Der Ort war Teil des Kurfürstentums Bayern, bildete aber eine geschlossene Hofmark, die ein Blutgericht besaß. Dieses wurde 1310 von Kaiser Ludwig der Bayer verliehen und bestand bis zur großen Neuordnung des Gerichtswesens im Königreich Bayern im Jahre 1808. Noch heute zeugt der nördlich von Pöttmes gelegene "Galgenberg" von diesem Hochgericht. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde.
Heinrich von Gumppenberg erhielt am 16. Oktober 1324 durch Kaiser Ludwig der Bayer die Marktrechte für Pöttmes verliehen. Pöttmes gehörte seit 1281 dem hochfreien Haus Gumppenberg. Der Ort war Teil des Kurfürstentums Bayern, bildete aber eine geschlossene Hofmark, die ein Blutgericht besaß. Dieses wurde 1310 von Kaiser Ludwig der Bayer verliehen und bestand bis zur großen Neuordnung des Gerichtswesens im Königreich Bayern im Jahre 1808. Noch heute zeugt der nördlich von Pöttmes gelegene "Galgenberg" von diesem Hochgericht. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde.
Sonstiges Ausführliche Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Griesemer WITTELSBACHER IMMOBILIEN Aichach unter 08251-204400 oder per Email über Direkanfrage.
Gerne beraten wir Sie in bautechnischen Fragen, sprechen Sie mit uns über die Ausführung, Ausstattung, Details und Ihrem gewünschtem Einzugstermin.
Gerne beraten wir Sie in bautechnischen Fragen, sprechen Sie mit uns über die Ausführung, Ausstattung, Details und Ihrem gewünschtem Einzugstermin.
